Na sprzedaż budynek biurowy przy skrzyżowaniu głównych arterii komunikacyjnych.

Działki o łącznej powierzchni 1551 m 2 z budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 884,25 m 2 .

Budynek jest obiektem wolnostojącym, 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Dach płaski o konstrukcji żelbetowej. Elewacja typu „siding”. Ściany wewnętrzne otynkowane, pomalowane farbą olejną i akrylową. Posadzki betonowe wyłożone terakotą i gumolitem. Drzwi wejściowe aluminiowe, drzwi wewnętrzne drewniane, płycinowe lub stalowe. Budynek wyposażono w instalacje: elektryczną, odgromową, wentylacyjną, klimatyzacyjną, monitoring oraz instalacje teletechniczne.

Działka położona na terenie płaskim, tworzy nieregularny kształt.

Nieruchomość położona na os. Augustynika w Dąbrowie Górniczej, województwo śląskie.

Jest to korzystna lokalizacja, w centralnej strefie miasta. W najbliższej odległości występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Pałac Kultury Zagłębia, szkoła podstawowa oraz parking.

W odległości kilkuset metrów znajduje się skrzyżowanie 2 głównych arterii komunikacyjnych miasta: Królowej Jadwigi i al. Tadeusza Kościuszki, przy którym mieszczą się przystanki autobusowe i tramwajowe.

W okolicy występują dość licznie punkty handlowo-usługowe, większe obiekty komercyjne - Centrum Handlowe Pogoria oraz obiekty administracji publicznej - promień 700 m.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości.

- użytkowanie odpłatne pomieszczeń o łącznej powierzchni 155,36 m 2
- nieodpłatna służebności przesyłu sieci technicznych biegnących w gruncie. na powierzchni 176,27 m 2

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 10U: tereny zabudowy śródmiejskiej. Ww. teren jest objęty strefą pełnej ochrony konserwatorskiej.

W pobliżu

skrzyżowanie ul. Królowej Jadwigi i al. Tadeusza Kościuszki
przystanki komunikacji miejskiej
Centrum Handlowe Pogoria
Pałac Kultury Zagłębia

Cena nieruchomości : 960 000 zł
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )