*** WYJĄTKOWA OFERTA NOWEGO DOMU W MALOWNICZEJ OKOLICY 16KM OD TORUNIA !!! ***

Pięknie położony pośród lasów i łąk, nowy i energooszczędny dom na osiedlu domków jednorodzinnych wolnostojących w okolicach Torunia - zaledwie 16km. Dom zlokalizowany w malowniczej miejscowości Obrowo, otoczony zielenią lasów sosnowych, z dala od zgiełku miasta - Idealne dla rodzin chcących mieszkać i zarazem odpoczywać w otoczeniu ciszy i spokoju. Okolica spełni oczekiwania nawet tych najbardziej wymagających. Warto zobaczyć to na żywo!

DOM Gotowy i wybudowany i czeka na swojego właściciela od zaraz! Stan deweloperski!

Dom ten odróżnia się znacznie od innych inwestycji wysokim standardem wykonania i jakością wykorzystanych materiałów. Świadczy o tym poniższy opis:

Budynek wybudowany wg projektu Dom w Rukoli - odbicie lustrzane o pow. użytk.: 131,0 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, parterowy z poddaszem użytkowym, 4 pokoje, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garderoby, kominek. Posiada:

ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją termiczną i przeciwwilgociową,
ściany konstrukcyjne parteru i poddasza z pustaków Porotherm 25cm
strop nad parterem monolityczny, żelbetowy,
pokrycie dachu dachówka ceramiczną w kolorze antracyt.
ocieplenie poddasza wełna mineralna gr. 20 cm,
obudowa poddasza wewnątrz - płyta gips.-karton. na konstrukcji stalowej,
docieplenie budynku: gr. 14 cm z boniami i tynk wykonane w technologii CAPAROL ,
podbitka okapowa deski pióro-wpust wybarwione w kolorze "złoty dąb",
balustrady balkonowe ze stali kwasoodpornej z pochwytem drewnianym,
Okna PCV (profil VEKA Perfektline) w kolorze drewna.
Kasety z prowadnicami do rolet okiennych typu Beclever w kolorze drewna,
drzwi wejściowe GERDA w kolorze wg "złoty dąb",
brama garażowa segmentowa marki HORMANN w kolorze "złoty dąb",
kominy System SCHIEDEL, otynkowane ponad dachem w kolorze cokołu budynku,
tynki na ścianach i sufitach gipsowe,
Instalacje elektryczne i słaboprądowe (tylko instalacje bez osprzętu) :
pełna instalacja elektryczna (od skrzynki ZLK) wykonana wg projektu branżowego przygotowana do montażu odbiorników,
a także instalacje : telefoniczna, RTV, alarmowa, domofonowa, odgromowa, zasilanie rolet, bramy garażowej, bramy wjazdowej do własnej posesji, furtki, okablowanie do kamer na budynku,
Instalacje wodno-kanalizacyjne wykonana wg projektu branżowego z rur i kształtek PCV przygotowana do zamontowania urządzeń sanitarnych,
Instalacje centralnego ogrzewania wykonana wg projektu branżowego ale w formie ogrzewania podłogowego.
Kotłownia jako opcja do wykonania w formie ekonomicznej pompy ciepła (gruntowej lub powietrznej), kotłowni gazowej, olejowej lub na "ekogroszek"
Oczyszczalnia ścieków przydomowa biologiczna z osadnikiem gnilnym o poj. 3000 l. z filtrem studzienką i drenażem rozsączającym podłączona do instalacji kanalizacyjnej budynku, instalacja odkurzacza centralnego.

Taras i wejście do budynku kostka brukowa ułożona na podsypce piaskowo-cementowej na warstwie zagęszczonego piasku wraz z obrzeżami, wjazd i wejście na posesję kostka brukowa ułożona na podsypce piaskowo-cementowej na podbudowie z betonu gr. 15 cm wraz z obrzeżami, ogrodzenie posesji od strony dróg w postaci paneli systemowych, pozostałe w postaci siatki powlekanej na słupkach stalowych z obrzeżami w kolorze antracytowym, brama szer. 3,5 m rozwierana, furtka szer. 1,0 m, wraz z elektrozaczepem.

ENERGOSZCZĘDNOŚĆ domu polega na tym, iż do ogrzania budynku i pozyskania ciepłej wody użytkowej przewidziany jest system pomp ciepła, który energię cieplną uzyskuje poprzez wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, chroniąc tym samym środowisko naturalne i co najważniejsze zapewniając niskie koszty eksploatacji (ogrzewania).

Drogi wewnętrzne z kostki brukowej wraz z chodnikami, pasami zieleni i oświetleniem, ogrodzeniem całego terenu i poszczególnych działek z bramami i furtkami, a także wszelkimi niezbędnymi sieciami. Każdy budynek wyposażony (oprócz podstawowych mediów) w instalacje : alarmową, telewizyjną, telefoniczną, kamer zewnętrznych i wideo domofonową. Ta ostatnia z kamerą przy wjeździe na teren osiedla, połączona w sieć umożliwiającą otwarcie furtki oraz szlabanu wjazdowego z budynku. Dlatego na zamknięty teren wejść będą mogli tylko mieszkańcy lub wpuszczeni przez nich goście za pomocą w/w magistrali video - zapewni to wyjątkowe BEZPIECZEŃSTWO tej lokalizacji.

Dom godny polecenia!
Zapraszam na prezentację na żywo!

Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

:: KONTAKT DO AGENTA ::
Karolina Rutkowska
663 899 715
kr@centralanieruchomosci.pl

::DANE BIURA ::
Licencjonowane Biuro Pośrednictwa
Centrala Nieruchomości
Gagarina 36 H
87-100 Toruń
663 899 715

Nr oferty w biurze: CLA-DS-3288
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa 14260.
zobacz inne nasze oferty na www.centralanieruchomosci.pl
facebook.com/Centrala.N
--------------------------

Centrala Nieruchomości:

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO ZARÓWNO W ZAKRESIE NIERUCHOMOŚCI JAK I POZYSKIWANIU POD NIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny.

WIĘKSZOŚĆ NASZYCH KLIENTÓW POCHODZI Z POLECENIA - ZAUFAJ NAM I TY!!!
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!!! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!!!