|
Rezydencja-dom z basenem oddany do użytkowania w 2013 roku, położony w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Dom wybudowano według indywidualnego projektu na działce o pow. 627 m2 , ogrodzonej pięknie utrzymanym żywopłotem, oraz elementami kowalstwa artystycznego.
Przy ulicy usytuowano garaż wolnostojący na dwa samochody o pow. 40 m2 , z dodatkowymi miejscami postojowymi przed bramą.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych, oraz jednej podziemnej.
Na poziomie piwnic ulokowano: kotłownię gazową z automatycznie regulowanym piecem kondensacyjnym, pomieszczenie techniczne przyłączy, piwnicę na wino, warsztat domowy, schowek, klatkę schodową, oraz duże pomieszczenie rekreacyjne z basenem o wymiarach 700 x 350 cm, WC, natryskiem i sauną. Istnieje możliwość likwidacji basenu i przebudowy pomieszczenia np. na dodatkowe mieszkanie z oddzielnym wejściem.
Na poziomie parteru zlokalizowano salon z kominkiem (25 m2), pokój dzienny (29), jadalnię (10), kuchnię (12), hol (4), klatkę schodową (8), WC (3) i garderobę (3 m2). Z salonu i pokoju dziennego prowadzi wyjście na obszerny taras o pow. 33 m2.
Na piętrze znajdują się dwie łazienki (16 + 10 m2), trzy sypialnie (po 14 m2), garderoba (14 m2) i pralnia (7 m2). Jedna z łazienek (16 m2) jest niewykończona i można w niej stworzyć dodatkową sypialnię.
Budynek posiada niezabudowany, ocieplony strych do indywidualnego wykorzystania.
Dom przeznaczony jest dla wielu pokoleń. W tym celu do jego budowy użyto najlepszych materiałów i nowoczesnych technologii. Ściany zewnętrzne wymurowano z pustaków ceramicznych o gr. 39 cm, które ocieplono styropianem i wykończono tynkiem marmurowym Bayosan. Dach pokryto dachówką Braas. Konstrukcja budynku została zaprojektowana jak dla terenów górniczych, dzięki czemu jest odporna na ewentualne wstrząsy i trzęsienia ziemi.
W budynku zamontowano okna PCV, chronione od zewnątrz roletami. Drzwi wejściowe antywłamaniowe wykonano z dębu.
Na parterze i piętrze zastosowano system podwieszanych sufitów z płyt gipsowo-kartonowych, w które wpuszczono spoty halogenowe. Pokoje otynkowano tynkiem gipsowym, który umożliwia pełne oddychanie ścian (gips wchłania nadmiar znajdującej się w pomieszczeniach wilgoci i oddaje ją, kiedy powietrze jest zbyt suche)
Optymalny klimat pomieszczeń w sezonie grzewczym zapewnia sterowane termostatami wodne ogrzewanie podłogowe, wspomagane dodatkowo przez grzejniki i kominek.
Budynek wyposażony jest w gaz, wodę, kanalizację miejską, antyalergiczny system odkurzacza centralnego, telewizję satelitarną, instalację alarmową, sejf, telefon, system gromadzenia wody deszczowej.
Dane obiektu:
Typ budynku: jednorodzinny z garażem wolnostojącym dla dwóch samochodów
Długość x szerokość x wysokość budynku: 16,09 x 12 x 10,32 m
Wysokość pomieszczeń: 250 cm
Powierzchnia całkowita: 481 m2
Powierzchnia użytkowa: 292,40 m2
Powierzchnia zabudowy: 168,60 m2
Powierzchnia grzewcza: 159,50 m2
Powierzchnia garażu: 39,90 m2
Powierzchnia dróg i chodników: 82,30 m2
Powierzchnia terenów zielonych: 336 m2 (53,6 % pow. działki)
Kubatura: 1457 m3
Powierzchnia działki: 627 m2
Rodzaj działki: nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie znajduje się w granicach terenu eksploatacji górniczej
Forma własności: własność
Rok budowy: 2013 r.
Liczba pokoi: 9
Okna: plastikowe
Rolety: wbudowane w ścianę
Rodzaj ogrzewania: podłogowe + grzejniki, kominek
Przyłącza: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, prąd, telefon
Instalacje dodatkowe: TV SAT, Alarm, Odkurzacz centralny, instalacja wody opadowej, drenaż
Ogrodzenie: stalowe, kowalstwo artystyczne
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Centrum Handlowe Bonarka, Auchan, Tesco, Lidl, Biedronka, Castorama, Obi, przychodnia, apteka, żłobek, przedszkole, gimnazjum, fitness, banki, gabinety lekarskie, stacje benzynowe, oraz liczne sklepy osiedlowe i zakłady usługowe.
Do przystanków tramwajowych i autobusowych (17 linii MPK) jest niecałe 100 m, do stacji PKP 600 m, do autostrady 5 minut, a do Rynku Głównego tylko 10 minut jazdy samochodem.
*Aktualna oferta nieruchomości na: neodom.pl. Pomagamy w uzyskaniu kredytu.*

::LINK DO STRONY |
http://www.neodom.pl/oferta.aspx?id=37541

::KONTAKT DO AGENTA |
Paweł Garlej |
12.656.70.15 |
508 920 389 |
p.garlej@neodom.pl

::DANE BIURA |
NEODOM Agencja Nieruchomości Oddział 1 - Kraków |
Limanowskiego 31/1 |
30-551 Kraków |
12 656 70 15 |
www.neodom.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Gacek (licencja nr: 5531)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo