OFERTA TYLKO U NAS!
Wyjątkowa oferta wynajmu całego obiektu składającego się z powierzchni biurowej, magazynowej oraz dużej działki z miejscami do parkowania. Nieruchomość położona jest na Krzykach, na Książu Małym tuż przy pętli tramwajowej - boczna ulicy Opolskiej.

Cała nieruchomość ma ogromny potencjał. Niezależny dojazd od głównej drogi oraz duża przestrzeń do zagospodarowania na zewnątrz budynków.

BIUROWIEC:

1-piętrowy, zadbany, ocieplony budynek z 2007 roku. Powierzchnie biurowe i socjalne na parterze i piętrze wymagają odświeżenia.
Na parterze znajduje się reprezentacyjna recepcja, przestrzenny gabinet oraz 3 moduły składające się z sal biurowych oraz zaplecza sanitarnego, dodatkowo pomieszczenie socjalne oraz toaleta. Powierzchnia 200 m2 netto bez ciągów komunikacyjnych.
Na piętrze znajduje się reprezentacyjny hol (o pow. 45 m2), 4 sale i przynależne 3 pomieszczenia sanitarne, pomieszczenie socjalne.
Reprezentacyjne korytarze na obydwu kondygnacjach - jasne, doświetlone, z oknami.
Wszystkie media doprowadzone, ogrzewanie własne dla budynku, gazowe.

MAGAZYNY:

niezależny budynek, składający się z dwóch odrębnych magazynów, jeden o powierzchni 300 m2, mniejszy o powierzchni 100 m2. Doprowadzona jest elektryka, istnieje możliwość doprowadzenia wody i gazu - ogrzewania.

DZIAŁKA:

całość o powierzchni 3300 m2, teren częściowo ogrodzony - istnieje możliwość zlikwidowania lub przesunięcia ogrodzenia, teren jest przystosowany pod parkowanie oraz wjazd samochodów wielkogabarytowych, dojazd na posesję po betonowych płytach

CZYNSZ NAJMU:
20 zł netto / m2 powierzchni biurowej - powierzchnia wynosi 400 m2 koszt: 8 000 zł netto
10 zł netto /m2 powierzchni magazynowej - powierzchnia wynosi 400 m2 koszt: 4 000 zł netto

CAŁOŚĆ 12 000 zł netto + opłaty eksploatacyjne (woda, ścieki, gaz, prąd, śmieci)

Okolica:
Obiekt położony jest niedaleko centrum Wrocławia, w odległości około 3,5 km od Rynku. W niewielkiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe. Po sąsiedzku znajdują się placówki edukacyjne, osiedle mieszkalne oraz zakłady produkcyjne i magazyny - wszystko ładnie zagospodarowane, w odpowiednich odległościach od siebie.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. Tramwaje, autobusy, linie nocne, świetny dojazd do centrum miasta oraz poza Wrocław.

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację - możliwość oglądania w każdej chwili .

Jest możliwość negocjowania warunków.

Numer oferty BW-3070

Kontakt bezpośredni: 720 800 602

Tel. 71 73 66 337

e-mail: colloseum.estate@gmail.com

Zapraszamy do zapoznania się z naszą bazą nieruchomości we Wrocławiu na stronie:

www.colloseum-estate.pl

Colloseum Estate Agencja Nieruchomości

Al. Kasztanowa 3a l. 329
III piętro, Wrocław

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Parduła (licencja nr: 21884)