Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest budynkiem 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym z lokalami mieszkalnymi oraz lokalem użytkowym.
Lokal użytkowy o całkowitej powierzchni użytkowej 95,2 m 2 , zajmuje część parteru (80,20 m 2 ) oraz część piwnicy budynku (15m 2 ). Pomieszczenia parteru i piwnicy nie są ze sobą funkcjonalnie połączone - dostęp do powierzchni na parterze wejściem od ul. Horacego oraz od podwórza, pomieszczenie w piwnicy dostępne jest z korytarza piwnicznego z klatki schodowej budynku.

Lokal położony jest na osiedlu mieszkaniowym, w pośredniej strefie zainwestowania miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna oraz grunty niezabudowane.

W przypadku sprzedaży nieruchomości dotychczasowy właściciel. zastrzega sobie prawo ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego w obrębie nieruchomości:
- prawa użytkowania części powierzchni w lokalu na zasadzie odpłatnego najmu, wynoszącej 44,90 m 2

Cena nieruchomości: 305 000 zł netto.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )