Powierzchnia biurowa w nowoczesnym budynku mieszkalno biurowym znajdującym się na Mokotowie w bliskim sąsiedztwie Toru łyżwiarskiego Stegny, z bezpośrednim dostępem do głównych arterii miasta i lotniska.Atutem tej lokalizacji jest dogodny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego. Atrakcyjne położenie w pobliżu Alei Sikorskiego, ulicy Czerniakowskiej i Puławskiej umożliwia szybką i dogodną komunikację, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych. Dojazd do części biznesowej centrum Warszawy zajmuje tylko 15 minut. W pobliżu budynku znajduje się przystanek autobusowy , przy którym zatrzymują się autobusy linii 503, 166 oraz 401. Stacja Metro Wilanowska znajduje się w odległości jedynie trzech przystanków.

Budynek posiada dwupoziomowy parking podziemny oraz wydzielone miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przy budynku.

Budynek umożliwia niezależne wejście do powierzchni biurowych z reprezentacyjnego hallu głównego oraz indywidualną komunikację wydzieloną tylko dla biur windą osobową. Budynek zapewnia wszystkie wymagane instalacje m.in.: sanitarne, przeciwpożarowe, wentylację mechaniczną z układem chłodzenia, centralne ogrzewanie, podwójne zasilanie, kontrolę dostępu, nieograniczona liczbę linii telefonicznych, pełną dostępność dla osób niepełnosprawnych i inne.

CZYNSZ :
76 netto, w tym opłaty eksploatacyjne obejmujące: (60pln najem+16 pln koszty administracyjne)
- utrzymanie porządku w ogólnie dostępnych pomieszczeniach i na zewnątrz budynku;
- całodobowa profesjonalna ochrona budynku, powierzchni wspólnych oraz całej nieruchomości;
- utrzymanie we właściwym stanie technicznym instalacji i urządzeń związanych z odpowiednim funkcjonowaniem lokalu;
- podatek od nieruchomości;
- monitoring ppoż;
- ubezpieczenie budynku od ognia i innych zdarzeń losowych;
- opłaty za zimną, ciepłą wodę, zrzut ścieków, ogrzewanie-pow wspólna 10%
Czynsz płatny z góry do 10 -tego dnia każdego miesiąca na podstawie faktury Vat.

Koszty energii elektrycznej będą refakturowane na Najemcę na podstawie wystawionych faktur przez RWE Stoen wg zużycia realnego.

MIEJSCE PARKINGOWE:
300 pln netto / szt- parking podziemny

ZABEZPIECZENIA:
- kaucja: 2 miesięczny czynsz brutto

UŻYWANIE:
Najemcy przysługuje prawo używania Lokalu bez ograniczeń, 24 godziny na dobę;

POWIERZCHNIA:
*możliwość najmu pojedynczych modułów o metrażu od ok. 13 m2

dostępne także inne powierzchnie wielokrotności tych modułów