LEŚNA DZIAŁKA BUDOWLANA z prawem zabudowy

Położona w pobliżu ulic Mozaikowej i Przewodowej. Na terenie objętym statusem lasów ochronnych w rejonie pięknych domów i rezydencji. Działka w kształcie trapezu.
Na działce piękny okazały starodrzew. Jest pozwolenie na zabudowę jednorodzinną z funkcją mieszkalno - usługową.
Media (prąd, gaz w drodze), zaopatrzenie w wodę z ujęcia własnego, odprowadzenie ścieków do szczelnego szamba, wjazd z ulicy Mozaikowej
Na terenie obowiązuje utrzymanie powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 75% powierzchni działki.
Na działce można wybudować budynek jednorodzinny o wysokości do 2.5 kondygnacji
Świetna lokalizacja, łatwy dojazd do centrum zarówno Wałem Miedzeszyńskim jak i koleją dojazdową
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

LEŚNA DZIAŁKA leśna z prawem zabudowy , budownictwo mieszkaniowe lub mieszkaniowo - usługowe
Wg wypisu z MPLZP ustalono warunki dla terenu
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach z zalesieniem na której można realizować budynki jednorodzinne, podjazdy, budynki gospodarcze i garaże 2-
Dopuszczalne usługi - bez przesądzania ich profilu funkcjonujące w lokalach wbudowanych w budynki mieszkalne
- Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu - max wysokość zabudowy 12 m 2,5 kondygnacji - linie zabudowy wg rysunku - obowiązek realizacji dachu spadzistego - możliwość realizacji wolno stojących i przybudowanych budynków garażowych
- Ustalenia dotyczące zasad uzbrojenia terenu a) Woda - w zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci w projektowana magistrale w ul Przewodowej , do tego czasu dopuszcza się czasowe zaopatrzenie w wodę z indywidualnych ujęć do czasu realizacji sieci wodociągowej b) Kanalizacja - skanalizowanie obszaru objętego planem układu kanalizacyjnego - do czasu realizacji układu odprowadzania ścieków dopuszcza się możliwość stosowania przydomowych oczyszczalni ścieków lub szczelnych szamb c) Gaz - do czasu wybudowania magistrali gazowej dopuszcza się podłaczenie do istniejącej sieci gazowej znajdującej sie w ul Przewodowej d) Energia elektr. - ustala sie że odbiorcy zaopatrywani będą w energie elektr,po podłączniu do stacji elektroenergetycznej 110/15 kV Międzylesie po rozbudowie sieci odbiorcy podąłczeni będą do stacji Miedzeszyn 110/15kV e) Ciepło - ustala się że indywidualnymi źródłami ciepła mogą być paliwa i systemy grzewcze nieszkodliwe ekologicznie; gaz ziemny, gaz płynny, olej niskosiarkowy, energia elektr. , i inne proekologiczne i niekonwencjonalne źródła energii w tym odnawialne Pokrótce to są warunki zabudowy dotyczące terenu na którym leżą działki. Pełna wersja warunków jest w posiadaniu biura. Warto dodać jeszcze że w warunkach zabudowy mowa jest możliwości zwiększenia pow zabudowy dla terenu i zmniejszenie pow biologicznie czynnej nawet do 60 %