Polecamy Państwu nieruchomość, która obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 3808m 2 - zabudowane sześcioma niżej opisanymi budynkami.

Budynek A (biurowo- techniczny), rok budowy 1971. Posiada 7 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną. Pow. użytkowa: 3649,98m 2 , pow. zabudowy: 607,18m 2
Budynek B (biurowo- techniczny), rok budowy 1934. Obiekt ma 3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną. Pow. użytkowa budynku wynosi 1090,21m 2
Budynek C (biurowo- techniczny). Budynek został wzniesiony w latach 1934 - 1936. Obiekt ma 3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1080,87m 2 . Budynek C wraz ze strefą otoczenia wpisany do rejestru zabytków pod numerem 366A
Budynek techniczny nr 1. Budynek został wzniesiony w 1959 r. Obiekt ma 1 kondygnację nadziemną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 100,55m 2
Budynek techniczny nr 2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 193,03m 2 . Część powierzchni tego obiektu stanowi otwarta wiata
Budynek portierni (z lokalem mieszkalnym), rok budowy 1971. Obiekt ma 1 kondygnację nadziemną i 1 podziemną. Budynek posiada 105,62m 2 powierzchni użytkowej (w tym lokal mieszkalny o powierzchni 43,08m 2 )

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum dzielnicy Praga Północ, 6km od Dworca Centralnego i ścisłego centrum miasta. W odległości około 500m. znajduje się stacja metra Dworzec Wileński, a dworzec PKP W-wa Wschodnia 1200m. Pobliskie ul. Targowa i Al. Solidarności stanowią ważne arterie komunikacyjne.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela nieograniczonych w czasie ograniczonych praw rzeczowych:

prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1204,38m 2 w budynku A, budynku C i budynkach technicznych nr 1 i 2, (długoterminowa umowa najmu )
służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 192,57m 2 )

W pobliżu

W pobliżu, pomiędzy ulicami: Targową, Aleją Solidarności i Białostocką usytuowane jest Centrum Handlowe Wileńska z hipermarketem Carrefour, galerią handlową i grażem wielopoziomowym. W dalszym otoczeniu znajduje się Bazar Różyckiego, Centrum Praskie Koneser, Park Praski, Szpital Praski i Warszawski Ogród Zoologiczny.

Cena nieruchomości: 17 800 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )