Działka pod budownictwo wielorodzinne, usługi.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o pow. 2.248 m2 oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowo - techniczno - mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1.497,45 m2.
Nieruchomość posiadaja kształt prostokąta. Działka zbudowana jest wolnostojącym budynkiem biurowo-mieszkalno-technicznym, którego podpiwniczenie stanowi schron zlokalizowany pod budynkiemi i pod powierzchnią terenu. Część niezabudowana to wybrukowany dojazd do budynku. W tej części znajdują włazy do części podziemnej (fosy) zabezpieczone siatkami.
Budynek w zabudowie wolnostojącej dwukondygnacyjny z poddaszem w częsci użytkowym, podpiwniczony. Budynek odsunięty jest od linii zabudowy. Rzut bryły budynku ma kształt prostokąta zwróconego krótszym bokiem do ulicy (ściana szczytowa).
Budynek z możliwością przekształcenia w mieszkalny rozbudowy, możliwość zabudowy pozostałej części działki.

Nieruchomość położona jest w, strefie śródmiejskiej miasta Świdnica. Nieruchomość zlokalizowana jest u zbiegu dwóch ulic, w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Odległość od Rynku wynosi ok. 800 m. Do wszystkich punktów usługowo-administracyjnych oraz transportu publicznego odległość wynosi w granicach 500 m.
Dostępność do głównych dróg: bardzo dobra.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Działka gruntu 141 w zmianie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Miasta Świdnica uchwalonej dnia 03.07.2009 roku nr uchwały XXXV/422/09 oznaczona jest jako teren M/U - zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej i teren zabudowy usługowej. Na podstawie zaświadczenia o przeznaczeniu nieruchomości mpzp wydanym przez UM w Świdnicy z dnia 13 stycznia 2015r:

Cena nieruchomości: 1 100 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )