Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2202m² oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1451,50m2 posadowionego na tym gruncie.

Nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części miasta w dzielnicy Stare Miasto, na osiedlu Szczepin. W sąsiedztwie przeważa zabudowa wielorodzinna z usługami. Na północ od nieruchomości zlokalizowana jest Szkoła Podstawowa, a na południe Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej.

I opcja zakupu: cena 5.700.000 PLN netto - przy założeniu wyniesienia z budynku urządzeń i biur na koszt i staraniem dotychczasowego właściciela.

II opcja cena 3.000.000 PLN netto - pod warunkiem ustanowienia bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 348,80 m² w budynku na zasadzie użytkowania ( długoterminowa odpłatna umowa najmu)
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z kierunkami polityki przestrzennej, określonej w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia, uchwalonym uchwałą nr LIV/3249/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 20 maja 2010 roku, przedmiotowa działka zlokalizowana jest w zespole urbanistycznym miejskim Szczepin.

W pobliżu

Urząd Dzielnicy, punkty usługowo-handlowe, Sąd Rejonowy, Szkoła Podstawowa

Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )