Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 5344m2 oraz prawo własności do kompleksu budynków posadowionych na gruncie.

Budynku A biurowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 1382,02m 2
Budynku B magazynowo - administracyjnego o powierzchni użytkowej 2024,16m 2
Wiaty stalowej obudowanej stanowiącej integralną część budynku A
Budynku C warsztatowo-administracyjnego o powierzchni użytkowej 3 752,55m 2 ,
Budynku D - biurowo-socjalnego o powierzchni użytkowej 449,84m 2 ,
Budynku E - warsztatowo-magazynowego o powierzchni użytkowej 731,13m 2 ,
Budynku E1 o powierzchni użytkowej 108,29m 2 ,
Budynku F o powierzchni użytkowej 304,7m 2 .

Budynki do rozbudowy lub wyburzenia (po ustaleniu warunków z dotychczasowym właścicielem) .

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Poznania , w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 910,85m 2 w istniejącym lub nowo wybudowanym budynku na zasadzie użytkowania ( długoterminowy, odpłatny najem ) ,
gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Przeznaczenie

Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Poznania, przedmiot sprzedaży położony jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U, którego przeznaczenie to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

W pobliżu

W otoczeniu dominuje zabudowa usługowa i usługowo-handlowa. Najbliższe budynki mieszkalne położone są w odległości około 100 metrów w kierunku południowo-zachodnim od przedmiotowej nieruchomości. W okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych oraz gastronomicznych.

Cena nieruchomości: 12 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania siię z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )