Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej powierzchni gruntu 1866m² oraz prawo własności budynków: budynku biurowo-technicznego oraz budynku wiaty. Na gruncie posadowiony jest także garaż blaszany, nie związany trwale z gruntem.

Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 687,47m2, to obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, częściowo podpiwniczony, złożony z dwóch segmentów. Część biurowo-techniczna - trzykondygnacyjna, część techniczno- biurowa - parterowa. Stropy żelbetowe, stropodach kryty papą termozgrzewalną. Budynek wiaty magazynowej o pow. użytkowej 52,02m2, obiekt niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, konstrukcja stalowa szkieletowa. Wiata składa się z czterech boksów magazynowych, ściany zewnętrzne i przepierzenia między boksami z blachy trapezowej niskoprofilowej.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Dzielnicy Prądnik Biały, w odległości ok. 3,7km od centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa miejska o dominującej funkcji budownictwa wielorodzinnego oraz jednorodzinnego. Wjazd oraz dojście na teren nieruchomości zapewnione od strony ulicy stanowiącej fragment drogi wojewódzkiej.

Kraków - stolica województwa małopolskiego, oddalony ok. 295 km od Warszawy. Miasto jest ważnym węzłem komunikacyjno-transportowym w południowej Polsce, gdzie krzyżują się dwie drogi międzynarodowe (E40 Francja-Kazachstan oraz E77 Rosja-Węgry), pięć dróg krajowych (4 Kraków-Korczowa, 7 Gdańsk-Chyżne, 44 Kraków-Gliwice, 79 Bytom-Warszawa oraz 94 Kraków-Zgorzelec) oraz cztery szlaki komunikacyjne o znaczeniu regionalnym (774, 776, 780, 794).

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:

powierzchni 397,86m 2 w budynku biurowo-technicznym (istniejącym lub rozbudowanym) na zasadzie użytkowania ( długoterminowy, odpłatny najem ).
gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym większość nieruchomości znajduje się w obszarze przeznaczonym na zabudowę usługową.

Cena nieruchomości: 1 600 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: 22083)