Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o łącznej powierzchni 4783 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2198,66 m².
Budynek biurowo-techniczny - obiekt trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 1988 r. Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia biurowe, sanitarne, gospodarcze i techniczne. Na poziomie I i II piętra znajdują się pomieszczenie biurowe, sanitarne i techniczne. Budynek do rozbudowy ewentualnie wyburzenia.

Nieruchomość zlokalizowana ok. 3,5 km od ścisłego centrum miasta. W sąsiedztwie dominuje zabudowa wielorodzinna.
Częstochowa - miasto w północnej części województwo śląskiego, oddalone ok.76 km od Katowic. Częstochowę przecina umożliwiająca komunikację samochodową z największymi miastami Polski sieć dróg krajowych: E75 Gdańsk - Bielsko-Biała; 43 Częstochowa - Wieluń; 46 Szczekociny - Kłodzko; 91 Częstochowa -Piotrków Trybunalski. W niedalekiej przyszłości przez północne i zachodnie obrzeża miasta przebiegać będzie autostrada A1.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej na powierzchni 446,68 m² w istniejącym budynku lub w nowo wybudowanym budynku na zasadzie użytkowania ( długoterminowy, odpłatny najem ).

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XXXI/373/08 Rady Miejskiej w Częstochowie z dnia 08.09.2008 r., przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem MW/MN - tereny zabudowy wielo- i jednorodzinnej.

Cena: 2 100 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )