Działka budowlana wielorodzinna do 30 m wysokości.
Działka gruntu ma powierzchnię 2596m 2 i kształt zbliżony do prostokąta, ze ściętym narożnikiem od strony skrzyżowania. Kształt działki korzystny do zagospodarowania. W centralnej części przedmiotowej działki zlokalizowany jest trzykondygnacyjny budynek techniczno - biurowy bez podpiwniczenia .Powierzchnia zabudowy ok. 1000 m2 (istnieje możliwość wyburzenia).
Nieruchomość jest w całości ogrodzona. Niezabudowane części działki są w większości utwardzone, teren przy ogrodzeniu zagospodarowany jest jako trawniki.

Nieruchomość położona jest w Warszawie na terenie dzielnicy Praga Południe, przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic, na terenie osiedla Gocław. Jest to bardzo dobra lokalizacja w obrębie dzielnicy przy głównym ciągu komunikacyjnym.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp dotychczasowego właściciela do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

użytkowania pomieszczeń o powierzchni około 971,92m 2 (w istniejącym lub nowo powstałym budynku - długoterminowy, odpłatny najem )

powierzchni elewacji zajętej pod skraplacze i wlew paliwa do agregatu, przyłącza do agregatu przewoźnego,

powierzchnia dachu zajęta pod antenę,

służebności przesyłu dla infrastruktury biegnącej w gruncie.

Nieruchomość położona jest na terenie o podstawowej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej do 30 m wysokości .

W otoczeniu nieruchomości znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa oraz wiele punktów usługowo-handlowych w tym duże markety i centrum handlowe. W poblizu znajduje się także teren rekreacyjny Parku nad Jeziorkiem Balaton.

Cena: 6 600 000 zł + VAT

Cena do negocjacji.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )