INFORMACJE OGÓLNE DOTYCZĄCE
DZIAŁKI PRZY ULICY PUŁAWSKIEJ, WARSZAWA/PIASECZNO
Status prawny:
Pełna własność bez obciążeń hipotecznych.
Lokalizacja:
Działka umiejscowiona przy ulicy Puławskiej przy drodze w kierunku Piaseczna, naprzeciw centrów handlowych Auchan i Leroy Merlin. Oddalona jest ok. 15 km od centrum Warszawy.
Puławska jest jedną z najbardziej ruchliwych ulic w Polsce - dziennie przejeżdża nią ok. 80 000 samochodów. Jest to najszybsza i najdogodniejsza droga pomiędzy stolicą i otaczającymi ją miastami.
Powierzchnia:
Całkowita powierzchnia terenu wynosi 14 361 m2 ale jest możliwość podziały na mniejsze działki.
Stan:
Działka jest niezagospodarowana i spełnia wszystkie wymogi niezbędne dla wszystkich inwestycji komercyjnych tzn. jest w pełni funkcjonalna i doskonale umiejscowiona wzdłuż ulicy Puławskiej.
Obecnie, spółka Interhart otrzymała pozwolenie na budowę i planuje rozpoczęcie fazy I zagospodarowania terenu - budowy budynku handlowego o powierzchni 1137,90 m2 (umiejscowionej głównie na parterze). Projekty budowlane przygotowano w sposób umożliwiający wykorzystanie obiektu przez jednego najemcę lub podzielenie go na kilka mniejszych segmentów (120-150 m2 każdy).
Dostęp:
Łatwy i dogodny dostęp do działki z centrum Warszawy jest możliwy przy pomocy samochodu lub publicznych środków transportu funkcjonujących na ulicy Puławskiej ( ok.15-30 min. w zależności od natężenia ruchu).
Infrastruktura techniczna i media:
Woda, kanalizacja, gaz, prąd oraz infrastruktura telekomunikacyjna.
Warunki zabudowy:
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym w 2010 r., który określa następujące warunki zabudowy:

Przeznaczenie: zabudowa usługowa (1.U);
Intensywność zabudowy: 1,0;
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 metrów ( 3 piętra);
Powierzchnia biologicznie czynna: 10%;
Powierzchnia parkingowa : 3 miejsca na każde 100 m2.
KONTAKT tel.793 322 116