Zakup bez prowizji. Więcej zdjęć rzuty i filmy na naszej stronie internetowej.

Oszczędny dom jednorodzinny z ogrodem w cenie mieszkania.

Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży jednorodzinnego domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego na obrzeżach Poznania w miejscowości Tulce. W proponowanej ofercie zyskują Państwo: niezależność, spokój, ciszę i większą swobodę zarezerwowaną dla domów jednorodzinnych. Jest to funkcjonalny, dobrze i estetycznie zaprojektowany dom w którym do wykończenia zastosowano materiały budowlane wysokiej jakości. Dom posiada ogród oraz dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy wśród innej niskiej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość objęta programem MDM.

Zalety nieruchomości:
- Dom o podwyższonym standardzie energetycznym, czyni go tanim w eksploatacji.
- Pełna własność z gruntem, brak wspólnoty mieszkaniowej.
- Nieruchomość bezczynszowa.
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
- Przestronny salon z wyjściem na ogród.
- Wjazd na posesję z oświetlonej drogi asfaltowej.
- 2 miejsca postojowe na podjeździe.

Zalety lokalizacji:
- Dojazd samochodem do centrum Poznania w ok. 15 minut.
- Bliskość natury.
- Spokojna okolica otoczona niskim budownictwem jednorodzinnym.
- Przystanek autobusowy w odległości ok. 200m.
- Dojazd do Swarzędza w ok. 10 minut.
- W okolicy: sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, market, kościół, punkty usługowe, stomatolog.

Rozkład i wielkość pomieszczeń:
Dom o powierzchni 69 m2 na działce 328 m2.

PARTER- 38,03 m2
1. Hall - 3,06 m2
2. WC - 2,41 m2
3. Salon z klatką schodową - 26,92 m2
4. Kuchnia - 5,64 m2

PIETRO - 31,19 m2
1. Komunikacja - 1,78 m2
2. Sypialnia - 14,91 m2
3. Sypialnia - 9,38 m2
4. Łazienka - 5,12 m2

Zastosowane materiały:
- Ściany zewnętrzne: bloczki z gazobetonu
- Ściana pomiędzy lokalami: podwójna z bloczków z gazobetonu z izolacją akustyczną
- Ściany działowe: bloczki z gazobetonu
- Strop: Teriva
- Kominy: pustaki ceramiczne
- Pokrycie dachowe: dachówka cementowa
- Rynny: PCV
Izolacja termiczna ścian: styropian gr. 15cm
- Ściana została zaprojektowana tak, aby uzyskać ponadprzeciętną izolacyjność
termiczną.

- Izolacja termiczna dachu: wełna mineralna dwuwarstwowa o łącznej grubości 23cm
-Okna: PCV z roletami zewnętrznymi (elektryczny napęd rolety okna tarasowego)
-Drzwi wejściowe: antywłamaniowe
-Elewacja: tynk o strukturze "baranek"
-Daszek nad wejściem: poliwęglan
-Wykończenie wewnętrzne: tynki gipsowe maszynowe
-Schody wewnętrzne: drewniane z drewna bukowego
-Wykończenie poddasza: płyty GK na ruszcie metalowym
-Zbiornik bezodpływowy: betonowy 8m3
-Ogrzewanie:
-piec gazowy dwu-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania
-grzejniki płytowe + drabinka w łazience
-Zagospodarowanie terenu:
-dojścia z kostki brukowej
-miejsca parkingowe z płyt ażurowych
-ogrody wydzielone ogrodzeniem z siatki metalowej o wys. 1m

Wszystkie zastosowane materiały są wysokiej jakości. Posiadają odpowiednie aprobaty, certyfikaty i deklaracje zgodności z wymaganymi normami.

Dodatkowe informacje:
-Dom bezczynszowy.
-Pełna własność z gruntem, brak części wspólnej.
-Kupujący nie płaci podatku PCC.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Z chęcią porozmawiamy z Tobą o tej ofercie codziennie od 9:00 do 19:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
tel. 791 171 111
tel. 793 001 111
e-mail: biuro@emitt.pl
Filmowa wycieczka, więcej zdjęć, infografiki na emitt.pl
Numer oferty w biurze 15-034
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zakupu bez prowizji.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.