Budynek mieszkalno-użytkowy z dużym potencjałem, położony w samym centrum Halinowa, przy głównej ulicy.

W planie zagospodarowania miejskiego: teren mieszkalny, handel detaliczny, nieuciążliwe usługi.

Na budynek składają się trzy kondygnację, gdzie każda może funkcjonować jako niezależne mieszkanie (80; 72; 75 m2) lub dwa mieszkania i lokal użytkowy.

Na parterze część mieszkalna (48 m2) oraz lokal użytkowy (32 m2)

LOKAL UŻYTKOWY

- sala sprzedażowa + pom. socjalne/magazynek + WC

- bezpośrednie wejściem z ulicy

- DUŻE NATĘŻENIE RUCHU

- bardzo dobry punk handlowy, w którym od ponad 10 lat prowadzony jest sklep wielobranżowy

- stali klienci

- przed lokalem własny parking z możliwością powiększenia o kilka miejsc postojowych

- w planach przebudowa ulicy, która ma być wizytówką miasta i pasażem handlowym

CZĘŚĆ MIESZKALNA

I kondygnacja – parter

* salonu z wyjściem na ogródek

* widna kuchnia

* garderoba

* wiatrołap

* otwarta klatka schodowa z oknem jednoskrzydłowym

* łazienka

* kotłownia/pralnia wyposażona w piec do CO (gazowo-olejowy) sterowany elektronicznie

Ogrzewanie olejowe z możliwością podłączenia gazu (złącze przed budynkiem).

Podłogi terakota, kaloryfery ścienne PURMO, dodatkowo w salonie i łazience ogrzewanie podłogowe hydrauliczne.

II kondygnacja

* cztery pokoje, w każdym ogrzewanie ścienne kaloryfery PURMO, podłogi z paneli podłogowych KRONO

* łazienka w stanie surowym

* korytarz - podłoga panele podłogowe, okno jednoskrzydłowe

* klatka schodowa

* taras

III kondygnacja (mieszkalna)
w stanie surowym gdzie zaplanowano 3 pokoje z łazienką.

Położenie:

W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, apteka, fryzjer, przychodnia, restauracja.

- apteka 10 m
- poczta 60 m
- bank - 100 m
- przychodnia - 250 m
- komisariat - 200 m
- Urząd Miasta - 220 m
- Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Gimnazjum - 600 m
- kościół - 500 m

Komunikacja

- Bardzo dobra komunikacja – do centrum Warszawy ok. 15km - dojazd drogą krajową – E30

- kolej mazowiecka (ok. 30min do centrum Warszawy) – stacja w odległości 300m od domu

- komunikacja miejska autobusowa - przystanek linii 704 w odległości 400 m

Tereny rekreacyjne:
- las, park, stawy rybne, kluby jeździeckie.

Zamieszczone informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kuchta (licencja nr: 7581)