Nieruchomość położona w miejscowości podwarszawskiej Izabelin - Dziekanówek przy trasie ekspresowej E-7, po lewej stronie jadąc w kierunku Gdańska. W planie miejscowym dla terenów zabudowy usługowo-produkcyjnej ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod zabudowę usługową, zabudowę produkcyjną, składy, magazyny z ustaleniami obowiązującymi dla terenów położonych w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego i w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej - minimalnie
30% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej - maksymalnie 50%
powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 1,5,
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,01,
e) maksymalna wysokość budynku - 12,5 m,
f) maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury - 12,5 m,
g) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
h) dachy o kącie nachylenia połaci do 10 stopni;
Część działki w miejscowym planie jest przeznaczona pod drogę publiczną klasy ekspresowej.

Nieruchomość- łączna sprzedaż kilku właścicieli.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)