Kawalerka z oddzielną kuchnią – gotowa do zamieszkania lub wynajmu
Na sprzedaż w pełni umeblowana i bardzo zadbana kawalerka z oddzielną kuchnią, położona na 4. piętrze w zadbanej kamienicy.
Lokal jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Najważniejsze informacje:

• składa się z obszernego pokoju, kuchni oraz łazienki.
• po podłodze ok. 30 m² (w rzeczywistości wydaje się jeszcze większa), powierzchnia w KW niespełna 23 m² – ze względu na skosy,
• wysokość pomieszczeń to 3 m, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo przestronne,
• pełne umeblowanie, nowy sprzęt AGD,
• oddzielna, funkcjonalna kuchnia z dużą ilością miejsca do gotowania,
• łazienka z wanną – bez konieczności remontu,
• dwie dwuosobowe rozkładane sofy – możliwość komfortowego zamieszkania przez 2 osoby,
• dużo miejsca do przechowywania: duża szafa do sufitu, komoda i półki,
• przenośna klimatyzacja,
• wymieniona instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna,
• niedawno wymienione drzwi wejściowe,
• ogrzewanie gazowe i niskie koszty utrzymania,
• czynsz przy 2 osobach ok. 230 PLN + prąd i gaz; średni całoroczny koszt utrzymania przy 2 osobach ok. 450 PLN miesięcznie,
• do mieszkania przysługuje również strych, którego powierzchnia nie jest ujęta w KW,
• KW bez obciążeń.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum miasta - przy skrzyżowaniu ulic Łukasińskiego i Prądzyńskiego.
W pobliżu Plac Grunwaldzki – ok. 5 minut samochodem i 20 minut pieszo, a także Dworzec Główny PKP.
W niedalekiej odległości 5-15 minut pieszo znajdują się tereny nad Odrą, parki oraz Rynek.
Pełna infrastruktura miejska w najbliższej okolicy - sklepy, przystanki, restauracje, przychodnie, uniwersytety.

Dla kogo?
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.
Lokalizacja zapewnia stały popyt na najem, a mieszkanie jest gotowe do rozpoczęcia wynajmu od razu.
Preferowany klient gotówkowy.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

CENA: 390.000 PLN - do negocjacji dla zdecydowanego klienta

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724-002-153
Agent prowadzący: Natalia Mięszało
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25, 53-228 Wrocław
Numer oferty: 21134/3584/OMS