OGŁOSZENIE

Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej oferuje do sprzedaży z wolnej ręki w trybie konkursu ofert udział 2/36 (4/72) w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości

gruntowej, składającej się z działki ewidencyjnej nr 952/5, wraz z prawem własności nieruchomości budynkowejnaniejposadowionej,położonejwobrębieZawady,gminaPopów,powiatkłobucki.,dla której prowadzona jest księga wieczysta CZ2C/00025146/5, za cenę nie niższą niż 13.920,00 zł.

WARUNKISPRZEDAŻY:

Warunkiemuczestnictwawkonkursieofertjest:

1. złożenie lub przesłaniepisemnejoferty wzamkniętejkopercie (zdopiskiemnakopercie OFERTA na zakup nieruchomości) na adres kancelarii syndyka: Doradca Restrukturyzacyjny Karolina Jagiełło ul. Jasnogórska 62 p. III, 42-217 Częstochowa (w przypadku wysłania oferty pocztą decydująca jest data wpływu oferty do kancelarii syndyka, a nie data jej nadania) w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15 czerwca 2026 roku;

2. uiszczeniewadiumwwysokości1.3G2,00złnarachunekbankowymasyupadłości

nr34160014621771741360000001(decydującajestdatauznaniarachunkumasyupadłości). Pisemna oferta powinna zawierać: oznaczenie oferenta (imię, nazwisko, adres zamieszkania, numerPESELlubNIP,numertelefonu),wskazanieopisanejwyżejnieruchomości,oświadczenieozapoznaniusięiakceptacjioferentazestanemfaktycznymiprawnymnieruchomości, wskazanieoferowanejcenyorazsygnaturyCZ1C/GUp-s/71/2024,podpisoferenta.Dooferty należydołączyćdowóduiszczeniawadiumnarachunekbankowymasyupadłości.

1. termin otwarcia i rozpoznania ofert ustala się na dzień 16 czerwca 2026 r. na godz. 10:00, pod adresem pełnomocnika syndyka: Wały Dwernickiego 117/121, 42-200 Częstochowa pok.303 Otwarcie ofert i wybór najkorzystniejszej oferty zostanie zaprotokołowany przez syndyka.

Zoperatemszacunkowymmożnazapoznaćsiępowwcześniejszymtelefonicznymuzgodnieniuterminu

(nrtel.+48886944432).

Dodatkowewarunkikonkursu:

1. Jeśli zostanie złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których ofertynie zostały odrzucone, na następujących warunkach:

   1. cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonychdolicytacji;

   2. oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożyłwyższąofertę;

   3. licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk rozpoczyna od cenywywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia;

   4. postąpienie wlicytacjiustalasięnakwotę 1.000,00złotych(jedentysiączłotych);

   5. syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył; trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem;

   6. syndykdokonujewyboruoferenta,któremuudzielonoprzybicia.

2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta.

3. W przypadku, jeśli oferent rażąco utrudnia lub uniemożliwia prowadzenie aukcji, syndykowi przysługuje prawo do wykluczenia go z aukcji po uprzednim dwukrotnym wezwaniu do nieutrudnianiaaukcji.

4. Oferentom,którychofertyniezostałyprzyjęte,przysługujezwrotwpłaconegowadiumwterminie 14 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty.

5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną zaoferowaną cenę przed podpisaniem umowy, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

6. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk, będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu we właściwej formie i nie podpisze umowy w terminie określonym przez syndyka, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości, a nabywca nie może brać udziału w kolejnym przetargu/konkursie.

7. Potrąceniewierzytelnościprzysługującejkupującemuwobecupadłegozwierzytelnościąztytułu

cenynabyciajestniedopuszczalne.

1. Nabywcęobciążająwszelkiekoszty,podatkiiopłatyzwiązanezzawarciemumowysprzedażyw

formieaktunotarialnego.Wyborukancelariinotarialnejdokonujesyndyk.

1. Rękojmiazawadyfizyczneiprawneprzedmiotuprzetargujestwyłączona.

2. Własnośćprzedmiotuprzetarguprzechodzi na kupującego z chwilą zawarciaumowysprzedaży.

3. Sprzedażwpostępowaniuupadłościowymmaskutkisprzedażyegzekucyjnej.

4. Syndykzastrzegasobieprawodounieważnieniakonkursuwkażdymczasie,wtymrównieżdo rezygnacji z wybranej oferty na każdym etapie.