OGŁOSZENIE SYNDYKA O SPRZEDAŻY LOKALU MIESZKALNEGO

Szamotuły, ul. Sportowa 26H/1, pow. 54,54 m²

Syndyk masy upadłości Anny Pruszkowskiej (sygn. akt: PO1P/GUp-s/1625/2025), działając na podstawie Regulaminu sprzedaży z dnia 4 maja 2026 r., ogłasza sprzedaż z wolnej ręki w trybie konkursu ofert prawa własności nieruchomości lokalowej wchodzącej w skład masy upadłości.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu mieszkalnego nr 1 zlokalizowanego w Szamotułach przy ul. Sportowej 26H, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 149/10000 części, o powierzchni użytkowej 54,54 m².

Lokal mieszkalny:

• powierzchnia użytkowa: 54,54 m²,
• położenie: parter,
• układ: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc,
• balkon przylegający do lokalu,
• do wyłącznego korzystania pomieszczenie w piwnicy,

Budynek:

• mieszkalny, wielorodzinny, w zabudowie wolnostojącej,
• wybudowany na przełomie lat 90-tych/2000, w technologii murowanej,
• elewacja ocieplona, otynkowana i pomalowana,
• stan techniczny: dobry,

CENA WYWOŁAWCZA

Cena wywoławcza (równa wartości oszacowania zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 15 stycznia 2026 r. sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego): 356.200,00 PLN (słownie: trzysta pięćdziesiąt sześć tysięcy dwieście złotych 00/100).

Oferowana cena nabycia Nieruchomości nie może być niższa niż cena wywoławcza.

WADIUM

Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert jest wniesienie wadium w wysokości 10% wartości oszacowania, tj.: 35.620,00 PLN (słownie: trzydzieści pięć tysięcy sześćset dwadzieścia złotych 00/100).

Wadium płatne jest wyłącznie w pieniądzu na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze: 98 1600 1404 1723 9201 2000 0001.

W tytule przelewu należy wskazać: „WADIUM Upadła Anna Pruszkowska, nieruchomość lokalowa”.

Potwierdzenie wniesienia wadium (wskazujące na zaksięgowanie transakcji) stanowi obligatoryjny załącznik do oferty.

TERMIN I MIEJSCE SKŁADANIA OFERT

Oferty należy składać w formie pisemnej do dnia 28 maja 2026 roku do godziny 15:00 w kancelarii Syndyka pod adresem: ul. ks. Stanisława Kozierowskiego 4 / lok. 103, 60-185 Skórzewo, osobiście lub za pośrednictwem poczty (decyduje data doręczenia do kancelarii Syndyka).

Oferty należy składać w zamkniętych, zapieczętowanych kopertach, z wyraźnym dopiskiem:

„NIE OTWIERAĆ – OFERTA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI UPADŁEJ ANNY PRUSZKOWSKIEJ”.

OTWARCIE I ROZPOZNANIE OFERT

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpią w dniu 29 maja 2026 roku o godzinie 10:00 w kancelarii Syndyka pod ww. adresem. Otwarcie ofert jest jawne, mogą w nim wziąć udział: Sędzia-wyznaczony , Syndyk, osoby upoważnione przez Syndyka oraz oferenci.

WYMOGI FORMALNE OFERTY

Oferta musi zawierać w szczególności: datę sporządzenia, dane oferenta (imię i nazwisko / nazwę firmy, status prawny, adres / siedzibę, PESEL, NIP lub KRS), numer kontaktowy i adres e-mail oraz oferowaną cenę zakupu nie niższą niż cena wywoławcza.

Do oferty należy załączyć:

• potwierdzenie wniesienia wadium (z zaksięgowaniem wpłaty),
• w przypadku pełnomocników — oryginał pełnomocnictwa w formie pisemnej ze wskazaniem zakresu umocowania,
• oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym Nieruchomości,
• oświadczenie, że w stosunku do oferenta nie zachodzą negatywne przesłanki nabycia, o których mowa w art. 157a ust. 2 Prawa upadłościowego,
• w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, odpowiednio: ofertę obojga małżonków albo zgodę współmałżonka, albo oświadczenie o nabywaniu do majątku osobistego.

Oferta wraz z załącznikami sporządzana jest w języku polskim. Niedopuszczalne są oferty wariantowe, warunkowe oraz dotyczące części Nieruchomości.

INFORMACJE DODATKOWE

Syndyk nie ponosi wobec Nabywcy odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne ani prawne przedmiotu sprzedaży. Wszelkie koszty związane z nabyciem Nieruchomości (w tym koszty notarialne i podatki) ponosi Nabywca.

Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia konkursu ofert w całości lub w części, na każdym etapie, bez podania przyczyny.

OGLĘDZINY NIERUCHOMOŚCI

Oględziny lokalu są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Syndykiem, od daty ukazania się ogłoszenia do dnia poprzedzającego ostatni dzień składania ofert.

REGULAMIN SPRZEDAŻY I OPERAT SZACUNKOWY

Pełny Regulamin sprzedaży, zawierający szczegółowe warunki konkursu ofert oraz operat szacunkowy z dnia 15 stycznia 2026 r. sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego, są dostępne do wglądu u Syndyka (w tym możliwość ich przesłania).

Regulamin sprzedaży został także załączony do niniejszego ogłoszenia (galeria zdjęć / załączniki).

KONTAKT

Wszelkie informacje można uzyskać:

• osobiście w Kancelarii Syndyka: ul. ks. Stanisława Kozierowskiego 4 / lok. 103, 60-185 Skórzewo,
• listownie pod ww. adresem,
• e-mailowo: mariusz.trescinski@kfmt.pl
• telefonicznie: +48 791 499 682.

Syndyk Mariusz Treściński

Doradca restrukturyzacyjny, nr licencji: 1820