OGŁOSZENIE O KONKURSIE OFERT NA DZIERŻAWĘ

Syndyk masy upadłości w postępowaniu o sygn. akt. GD1G/GUp/54/2025 ogłasza pisemny nieograniczony konkurs ofert na dzierżawę

1. Przedmiot dzierżawy:

• Nieruchomośćstanowiąca dwie graniczące ze sobą działki nr 2397/4 0 pow. 848 m2 oraz nr 2399/10 0 pow. 273 m2 , zabudowane budynkiem pensjonatu, położona przy ul. Polańskiej 83B w mieście Ustroń, w powiecie cieszyńskim, w województwie śląskim, zapisana w KW nr BB1C/00080896/9

• Budynek pensjonatu o pow. zabudowy 328 m2 , zlokalizowany przy ul. Polańskiej, oznaczony nr 83B, w mieście Ustroń, został wybudowany ok. 2008 r., budynek jest trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, na poszczególnych kondygnacjach budynku rozmieszczone są pokoje gościnne, obecnie wynajmowane, łącznie 10 pokoi, przy obiekcie znajduje się 5 miejsc parkingowych

• Powierzchnia użytkowa pensjonatu 722,30m2

• Dojazd do w/w nieruchomości odbywa się po przyległej działce gruntu stanowiącej w terenie drogę dojazdową, położoną w Ustroniu, o nr 2399/11, objętej księgę wieczystą Kw. BB1C/00080897/6, jednakże nie jest on na dzień dzisiejszy prawnie ustalony; syndyk złożył do Sądu wniosek o ustalenie służebności drogi koniecznej. ..

2. Okres dzierżawy:

• Umowa zostanie zawarta na czas nieokreślony , z miesięcznym okresem wypowiedzenia

3. Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego oraz inne opłaty:

• Wywoławcza stawka czynszu wynosi: 5 000,00 PLN netto miesięcznie i płata będzie do 20-tego dnia każdego miesiąca

• Do stawki zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

• W dniu podpisania umowy dzierżawca zobowiązany będzie wpłacić wydzierżawiającemu 3-miesięczną kaucję

• Dzierżawca, oprócz czynszu, ponosić będzie także miesięczne opłaty związane z nieruchomością (media, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie ) w terminie do 20-tego dnia każdego miesiąca

4. Warunki konkursu:

• Oferty należy składać w formie pisemnej w zamkniętych kopertach z dopiskiem: „Konkurs ofert – dzierżawa sygn. akt. GD1G/GUp/54/2025 ”.

• Miejsce składania ofert: Kancelaria Doradcy Restrukturyzacyjnego Leszek Niedźwiecki, ul. Korfantego nr 37, 43-400 Cieszyn..

• Termin składania ofert: do dnia 30.04.2026 r., do godziny 14.00

• Otwarcie ofert nastąpi do siedmiu dni od terminu składania ofert w w/w siedzibie Doradcy Restrukturyzacyjnego.

5. Zawartość oferty (Wymagane dokumenty):

• Dane oferenta (imię, nazwisko/nazwa firmy, adres, NIP/PESEL).

• Proponowana stawka czynszu dzierżawnego (nie niższa niż wywoławcza).

• Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym przedmiotu dzierżawy.

• Oświadczenie o braku zaległości wobec Właściciela (np. gminy/Skarbu Państwa).

• [Opcjonalnie] Zaświadczenie o niezaleganiu w podatkach/ZUS.

6. Informacje dodatkowe:

• Wizja lokalna: przedmiot dzierżawy można oglądać po wcześniejszym umówieniu pod nr tel. 502 151 449

• Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu bez wybrania oferty, bez podania przyczyn .