Syndykmasyupadłościosobyfizycznejnieprowadzącejdziałalnościgospodarczejoferujedosprzedażyz wolnejrękiwtrybiekonkursuofert udział1/2wprawiewłasnościdolokalumieszkalnegooznaczonego numerem 7, mieszczącego się w budynku numer 48 w Częstochowie przy Alei Niepodległości, gmina Częstochowa,powiatczęstochowski,dlaktórejprowadzonajestksięgawieczystaCZ1C/00165274/7,za cenęnieniższąniż115.500,00zł.

Warunkiemuczestnictwawkonkursieofertjest:

1. złożenie lub przesłaniepisemnejofertywzamkniętej kopercie (zdopiskiem na kopercieOFERTA na zakup nieruchomości) na adres kancelarii syndyka: Doradca Restrukturyzacyjny Karolina Jagiełło ul. Jasnogórska 62 p. III, 42-217 Częstochowa (w przypadku wysłania oferty pocztą decydująca jest data wpływu oferty do kancelarii syndyka, a nie data jej nadania) w nieprzekraczalnymterminiedodnia27kwietnia2026roku;

2. uiszczeniewadiumwwysokości11.550,00złnarachunekbankowymasyupadłości nr 521600146217711075 50000001 (decydującajest data uznaniarachunkumasy upadłości). Pisemnaofertapowinnazawierać:oznaczenieoferenta(imię,nazwisko,adreszamieszkania, numerPESELlubNIP,numertelefonu),wskazanieopisanejwyżejnieruchomości,oświadczenie o zapoznaniu się i akceptacji oferenta ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, wskazanieoferowanejcenyorazsygnaturyCZ1C/GUp-s/3G/2025,podpisoferenta.Dooferty należydołączyćdowóduiszczeniawadiumnarachunekbankowymasyupadłości;

3. terminotwarciairozpoznaniaofertustalasięnadzień 28kwietnia2026r.nagodz.10:00,pod adresempełnomocnikasyndyka:WałyDwernickiego117/121,42-200Częstochowapok.303. Otwarcieofertiwybórnajkorzystniejszejofertyzostaniezaprotokołowanyprzezsyndyka.

Zoperatemszacunkowymmożnazapoznaćsiępowwcześniejszymtelefonicznymuzgodnieniuterminu

(nrtel.+48886944432).

1. Jeślizostaniezłożonawięcejniżjednaofertaspełniającawarunkikonkursu,syndykzarządza przeprowadzenieaukcji(przetargustny)wśródwszystkichobecnychoferentów,którychoferty niezostałyodrzucone,nanastępującychwarunkach:

   1. cenęwywoławcząbędziestanowićnajwyższacenazaoferowanazanieruchomośćbędącą przedmiotemniniejszegokonkursuofert,zaproponowanaprzezoferentówdopuszczonych dolicytacji;

   2. ofertazłożonawtokuaukcjiprzestajewiązać,gdyinnyuczestnikaukcji(licytant)złożył wyższąofertę;

   3. licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej,auczestnicylicytacjioferującenywyższe,ztym,żepodwyższeniecenynie możebyćniższeniżwynosiustalonawregulaminiekwotapostąpienia;

   4. postąpieniewlicytacjiustalasięnakwotę1.000,00złotych(jedentysiączłotych);

   5. syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył;trzeciepowtórzenieoferowanejcenybędzierównoznacznezjejprzybiciem;

   6. syndykdokonujewyboruoferenta,któremuudzielonoprzybicia.

2. Wprzypadkuzłożeniadwóchidentycznychofertcodocenyibrakufaktycznegoprzystąpieniado licytacjiprzezoferentów,syndykowiprzysługujeprawoswobodnegowyboruoferenta.

3. W przypadku, jeśli oferent rażąco utrudnia lub uniemożliwia prowadzenie aukcji, syndykowi przysługuje prawo do wykluczenia go z aukcji po uprzednim dwukrotnym wezwaniu do nieutrudnianiaaukcji.

4. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje zwrot wpłaconego wadium w terminie 14dnioddniadokonaniawyboruoferentabezodseteknarachunekbankowywskazanyprzez oferentawtreścioferty.

5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia.Oferentzobowiązanyjestuiścićpełnązaoferowanącenęprzedpodpisaniemumowy, najpóźniejdokońcadniapoprzedzającegodzieńzawarciaumowysprzedażynieruchomości.

6. Wprzypadkugdyoferent,któregoofertęwybrałsyndyk,będzieuchylałsięodpodpisaniaumowy sprzedaży przedmiotu konkursu we właściwej formie i nie podpisze umowy w terminie określonymprzezsyndyka,wadiumwpłaconeprzezoferentaulegaprzepadkowinarzeczmasy upadłości,anabywcaniemożebraćudziałuwkolejnymprzetargu/konkursie.

7. Potrąceniewierzytelnościprzysługującejkupującemuwobecupadłegozwierzytelnościąztytułu

cenynabyciajestniedopuszczalne.

1. Nabywcęobciążająwszelkiekoszty,podatkiiopłatyzwiązanezzawarciemumowysprzedażyw

formieaktunotarialnego.Wyborukancelariinotarialnejdokonujesyndyk.

1. Rękojmiazawadyfizyczneiprawneprzedmiotuprzetargujestwyłączona.

2. Własnośćprzedmiotuprzetarguprzechodzinakupującegozchwilązawarciaumowysprzedaży.

3. Sprzedażwpostępowaniuupadłościowymmaskutkisprzedażyegzekucyjnej.

4. Syndykzastrzegasobieprawodounieważnieniakonkursuwkażdymczasie,wtymrównieżdo rezygnacjizwybranejofertynakażdymetapie.