Apartament inwestycyjny przy samym Placu Grunwaldzkim – tuż obok uczelni i zielonych terenów
 Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy apartament inwestycyjny o powierzchni 25 m², plus ogródek na zewnątrz oraz piwnica,
położony przy ul. Suchardy, w samym sercu akademickiej części Wrocławia – tuż przy Placu Grunwaldzkim.

To idealna propozycja dla osób szukających gotowej inwestycji z najemcą lub kompaktowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji.

 MIESZKANIE Nowoczesna, w pełni wyposażona kawalerka przystosowana dla dwóch osób została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie.

W skład nieruchomości wchodzi:

•  Salon z aneksem kuchennym – jasny, przestronny, urządzony w nowoczesnym stylu,
•  Łazienka z prysznicem, pralką i eleganckim wykończeniem,
•  Bezpośredni dostęp do prywatnego ogródka o powierzchni 20 m² – idealne miejsce na relaks,
•  Komórka lokatorska,
•  Bezpłatny parking wewnątrz osiedla dostępny tylko dla mieszkańców.

Wnętrze wyposażone zostało w nowe sprzęty AGD oraz klimatyzację z funkcją grzania, a także rolety antywłamaniowe.
Nowoczesne udogodnienia – w tym zdalne sterowanie przez Wi-Fi – zapewniają wygodę użytkowania i nowoczesny charakter mieszkania.

 INWESTYCJA GOTOWA NA START Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane
– istnieje możliwość zakupu z najemcą i cesją umowy, co czyni ofertę doskonałą inwestycją z natychmiastowym zwrotem.
Niskie koszty utrzymania to kolejny atut:

• czynsz z wodą i wywozem odpadów – ok. 120 zł,
• pozostałe opłaty (prąd + internet) – ok. 279 zł,
  czyli łącznie nie więcej niż 399 zł miesięcznie.

Lokal wolny od zadłużeń, gotowy do zamieszkania lub dalszego najmu.

 LOKALIZACJA Położenie apartamentu to prawdziwy strzał w dziesiątkę
 – tuż przy Uniwersytecie Przyrodniczym i Politechnice Wrocławskiej, zaledwie minutę spacerem od Pasażu Grunwaldzkiego.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także malownicze tereny zielone, w tym Park Szczytnicki i nadodrzańskie ścieżki spacerowo-rowerowe.
Świetne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta sprawia, że to idealna lokalizacja zarówno dla studentów, jak i pracowników naukowych czy młodych profesjonalistów.

 ATUTY NIERUCHOMOŚCI

 Gotowa inwestycja – mieszkanie wynajmowane, z możliwością cesji umowy
 Nowoczesne wyposażenie i wysoki standard wykończenia
 Ogródek, komórka lokatorska i darmowy parking dla mieszkańców
 Doskonała lokalizacja – tuż przy uczelniach i Pasażu Grunwaldzkim
 Idealne pod wynajem lub dla osób ceniących wygodę i bliskość centrum

 Kontakt:
Marcin Mol – Agent Nieruchomości, Wrocław
 724 778 771
 marcin.mol@homeexpert.pl
 HOME EXPERT Nieruchomości
 958351105121859216
ul. Inżynierska 49/U25 (parter, Corte Verona), 53-228 Wrocław
 www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 20460/3584/OMS