Przytulne i wyposażone mieszkanie na zielonych Pilczycach, idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m², usytuowane w kameralnym, niskim poniemieckim bloku z cegły.
W skład lokalu wchodzą:

• Przedpokój (3 m²)
• Pokój 1 (14 m²) – ustawny i przytulny salon
• Łazienka (4 m²) – wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę i piec gazowy
• Kuchnia z jadalnią (12 m²) – funkcjonalna, ze sprzętem AGD: lodówka, piekarnik gazowy, kuchenka gazowa, pralka
• Pokój 2 (10 m²) – przestronna sypialnia, dostępna od strony jadalni
• Pomieszczenie piwniczne do własnego użytku
• Wspólny strych dostępny dla mieszkańców

Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku z 9 mieszkaniami w bramie.
Klatka schodowa jest wyremontowana, a lokal skierowany jest na południe, od strony spokojnego podwórka.

Informacje techniczne:

• Ogrzewanie gazowe (piec Saunier Duval)
• Czynsz przy jednej osobie: 315 zł, fundusz remontowy: 85 zł
• Opłaty za gaz i prąd według zużycia
• Mieszkanie wolne od zadłużeń i obciążeń
• Meble ruchome zostaną zabrane; drzwi wewnętrzne (oprócz łazienki) są do dyspozycji w piwnicy

Komunikacja:

• 50 m od budynku przystanki tramwajowe (linie 12, 18, 19, 21) i autobusowe (8 dziennych, 3 nocne)
• Dojazd do centrum – 20 min, do CH Magnolia – 10 min
• wyjazd na AOW 5 minut
• Obok prywatna placowka medyczna EMC

Lokalizacja i okolica:
Pilczyce to spokojne, zielone osiedle z niską, przedwojenną zabudową i przestronnymi podwórkami.
W pobliżu znajdują się parki: Zachodni, Pilczycki wraz ze Stawem Pilczyckim oraz kompleks Lasu Pilczyckiego – idealne do spacerów,
biegania i aktywności na świeżym powietrzu.
 W okolicy liczne obiekty sportowe i rekreacyjne: place zabaw, boiska, korty tenisowe, siłownia Fitness Academy, Jump Hall i Stadion Miejski.

Osiedle oferuje pełną infrastrukturę: sklepy (Galeria Pilczycka, hala targowa Tęcza, Stokrotka),
usługi, edukację i ochronę zdrowia (żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie,), a także restauracje i bary.
W odległości 300 m znajduje się kościół Parafii pw. Macierzyństwa NMP.
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w zielonej, spokojnej okolicy, w budynku o solidnej, przedwojennej konstrukcji – gotowe do wprowadzenia lub wynajmu.
Interesuje Cię to mieszkanie?

ZADZWOŃ! 724 778 771 (telefon preferowany – zawsze dostępny)

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
421302697122569927 ul. Inżynierska 49 / U25 (parter w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 20613/3584/OMS