Na sprzedaż: Atrakcyjna działka budowlana w Łomiankach Dolnych - spokojna okolica, doskonała lokalizacja

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 4375 m² i wymiarach ok. 22 m szerokości x 250 m długości , położona w cichej i rozwijającej się części Łomianek Dolnych - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą.

Lokalizacja i infrastruktura:
Działka zlokalizowana jest w Łomiankach Dolnych , w gminie Łomianki , zaledwie 20 km od centrum Warszawy (dojazd samochodem zajmuje ok. 30 minut). To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz szybki dostęp do stolicy.
Łomianki oferują pełną infrastrukturę miejską - liczne sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, przychodnie oraz centra handlowe (m.in. Galeria Łomianki). W pobliżu znajduje się również Kampinoski Park Narodowy - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.
Dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa , a wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się w drodze .

Cena do negocjacji.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - symbol MN1:
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Parametry zabudowy:

Maksymalna wysokość zabudowy:

budynki mieszkalne - do 9 m

pozostałe budynki - do 6 m

Dach stromy (dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie)

Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,25

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 75%

Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 2000 m²

Działka idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dogodnym dostępem do Warszawy. Świetna również jako inwestycja kapitału.