OSTATNIE 2 WOLNE DOMY Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE
sprzedawane z rekuperatorem i pompą ciepła!!!

Do sprzedania nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Łuczyce , gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. użytkowej 114,77m2 usytuowany na działce o pow. 2,50 ara . Dom zbudowany według indywidualnego projektu z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Zagospodarowany teren przed budynkiem.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (55,29m2): pom. gospodarcze (6,08m2), komunikacja (9,28m2), salon z jadalnią i kuchnią (30,92m2), łazienka (4,28m2), kotłownia (4,73m2)
Poddasze (59,48m2): komunikacja (8,52m2), sypialnia (14,49m2), pokój (9,57m2), łazienka (4,65m2), pokój (12,68m2), pom. gospodarcze (9,57m2)

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim :

ławy fundamentowe żelbetowe;
ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie;
izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne;
wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie;
instalacja kanalizacji poniżej zera budynku;
izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową;
izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku;
ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W;
ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W;
membrana paro-przepuszczalna;
pokrycie dachu blachą - antracyt matowy;
więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo;
obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat;
stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet;
stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny;
szambo;
instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Tesla green,
instalacja, elektryczna, antenowa;
instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej);
pompa ciepła Mitsubishi
ogrzewanie podłogowe;
wylewki zbrojone systemowo;
tynki wewnętrzne gipsowe,
tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna;
izolacja termiczna poddasza wełną mineralną;
podłoga strychu - płyty osb;
wyłaz na strych;
schody wew. po stronie klienta ;
izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS;
elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy;
balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej;
przyłącz wody, elektryki, gaz na dębowa
ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama wjazdowa osiedlowa
furtka systemowa z wypełnieniem panelowym;
podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej;
teren uporządkowany i zagospodarowany;
droga dojazdowa asfaltowa, osiedlowa - wybrukowana

Media: szambo, woda, prąd.

Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną utwardzoną kostką brukową (współudział). Posesja ogrodzona, a teren uporządkowany. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). W pobliżu nieruchomości znajduje się sklep (650m), przystanek MPK (700m), przystanek PKP (900m), szkoła i przedszkole (200m).

Link do wirtualnego spaceru:
https://panoramy.galactica.pl/virgo/470655/3DC1DB9A6F15DD42CF675B4105B46D5A0252CE9D2C79846F46BFE1AA5D30BF8F

Cena: 799.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/470655/3DC1DB9A6F15DD42CF675B4105B46D5A0252CE9D2C79846F46BFE1AA5D30BF8F

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)