Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Nowoczesny apartament w sercu Kazimierza – bezpośrednio od właściciela!

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 35 m², położony przy Placu Wolnica, w samym sercu krakowskiego Kazimierza – jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji w Krakowie.

Bez pośredników!

Lokalizacja, która zachwyca:

Apartament znajduje się tuż przy Wiśle, w pobliżu ikonicznych miejsc takich jak Plac Nowy, Kładka Bernatka czy Stara Synagoga. Mimo centralnego położenia, mieszkanie usytuowane jest od strony dziedzińca, dzięki czemu panuje tu cisza i spokój. Dodatkowo, jego usytuowanie na ostatnim – nadbudowanym w 2019 roku – piętrze zapewnia panoramiczny widok na miasto!

Atuty apartamentu:

- wysokość pomieszczeń – ściana szczytowa to aż 318 cm, w najniższym miejscu 258 cm co

daje niesamowite poczucie przestrzeni!

- duże okna, które w połączeniu z ekspozycją mieszkania zapewniają mnóstwo naturalnego

światła przez cały dzień

- niski czynsz - tylko 270 zł

- przestronny salon z aneksem kuchennym i rozkładaną sofą

- osobna sypialnia z miejscem do pracy

- w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia: zmywarka, płyta, okap, ekspres do kawy, czajnik,

toster, naczynia, garnki

- komfortowa łazienka z dużą kabiną prysznicową i pralko-suszarką

- osobna garderoba z szafą i deską do prasowania

- klimatyzacja

- wysokiej klasy wykończenie: deska dębowa, gres, beton, cegła

- galeria/balkon z widokiem

- samodzielne zameldowanie i wymeldowanie (skrytka)

Idealny pod inwestycję:

Od 2019 roku apartament znajduje się w czołówce najlepiej ocenianych mieszkań na wynajem krótkoterminowy w Krakowie (doskonałe opinie, liczni powracający goście). Przynosi stabilny i atrakcyjny dochód – gotowiec inwestycyjny bez konieczności dodatkowych nakładów. Obłożenie apartamentu (occupancy rate) na poziomie ponad 95% od lat. Wysoki ROI!

Nieruchomość sprawdzi się nie tylko jako inwestycja – to także komfortowe miejsce do zamieszkania na stałe lub może działać w trybie mieszanym – część roku spędzasz w nim sam, a przez resztę pozwalasz, by na siebie zarabiało!

Apartament znajduje się na 4. piętrze odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy, której nadbudowa i generalny remont zakończyły się w 2019 roku, zatem dach, ściany, okna, instalacje w mieszkaniu są nowe. Budynek przy Placu Wolnica 9 uważany jest za jeden z najładniejszych w okolicy.

Nowemu inwestorowi mogę pomóc na starcie przy przejmowaniu działającego apartamentu (sprawdzony serwis sprzątający, pralnia, obsługa konta na airBnB).

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację – ta oferta nie będzie długo dostępna!

Telefon: 604312000