Teren inwestycyjny 12 839 m² z pełną dokumentacją
-Gruszków

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni 12 839 m² , położony w malowniczej wsi Gruszków, w otulinie Rudawskiego Parku Krajobrazowego.
To miejsce łączy w sobie absolutną ciszę, brak sąsiadów, przepiękne widoki i pełną gotowość do rozpoczęcia budowy - idealne dla inwestora szukającego nieruchomości o najwyższym potencjale.

Działka łączy w sobie część leśną oraz teren przygotowany pod zabudowę. Obowiązujące warunki i aktualne pozwolenia umożliwiają realizację inwestycji obejmującej:

budowę dwóch domów turystycznych (kat. XIV - hotele, pensjonaty, domy wypoczynkowe, schroniska),

budowę domu jednorodzinnego .

Działka znajduje się na południowo-zachodnim stoku z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. Całość została przygotowana: teren jest uprzątnięty, wykonano prace ziemne i geodezyjne, a także opinie hydrologiczne i geotechniczne.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona - posiada wydajną studnię głębinową oraz przyłącze prądu, a dodatkowo wydano pozwolenie na wykonanie szamba. Na terenie znajduje się również budynek gospodarczy (ok. 20 m²) z możliwością rozbudowy.

Teren nie wymaga dodatkowych formalności - inwestor może od razu rozpocząć realizację projektu.

Gruszków to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości w gminie Mysłakowice, położona zaledwie 16 km od centrum Jeleniej Góry i 12 km od Karpacza. Okolica słynie z pięknych krajobrazów i turystycznych atrakcji - w pobliżu znajdują się szlaki Rudaw Janowickich, Góry Sokole, Kolorowe Jeziorka, Zamek Bolczów czy schronisko Szwajcarka.
To wymarzone miejsce dla turystyki, aktywnego wypoczynku, a także osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu !

::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=29983

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)