!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania 3-kondygnacyjny dom jednorodzinny położony w Krakowie-Prądniku Białym, rejon Tonie . Budynek o pow. użytkowej 107m2, pow. całkowitej 120m2 usytuowany na kameralnym osiedlu składającym się wyłącznie z trzech domów jednorodzinnych. Nieruchomość położona na płaskiej działce o pow. 245,7m2. Osiedle położone w I linii zabudowy od drogi publicznej asfaltowej. Budynek o prostej i nowoczesnej bryle z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Do budynku przynależą dwa miejsca postojowe.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (3,5m2), toaleta (1,4m2), kuchnia (7,1m2), hol (1,93m2), pokój dzienny (23,6m2) - razem 37,53m2
1 piętro: hol (4,47m2), pom. tech. (2,85m2), łazienka (7,04m2), pokój (9,57m2), pokój (12,32m2), pokój (8,23m2) - razem 44,48m2
2 piętro: hol (2,77m2), pokój (19,01m2), łazienka (3,4m2) - razem 25,18m2

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

stropy: żelbetowe monolityczne,
dach: stropodach płaski,
elewacja: metoda lekka-mokra, systemowa z użyciem styropianu/wełny mineralnej i tynku akrylowego/silikonowego/silikatowego, imitacja płytki ceramicznej,
ściany: bloczki silikatowe lub podobne o zbliżonych parametrach, multigips,
tynki gipsowe (bez łazienek),
sufity: tynki gipsowe (oprócz pomieszczeń WC i łazienki - sufity surowe),
okna: profil PCV, okna z szybą termoizolacyjną, współczynnik przenikania ciepła dla okna nie więcej jak 1.1 W/m 2 K,
parapety wew.: drewniane, wysunięte poza obrys muru do 3cm,
drzwi z ościeżnicą metalową, progiem, wizjerem, szyldem i klamką, posiadające odporność na włamanie 2 klasy normy europejskiej ENV,
taras na gruncie: posadzka z płyt gresowych/betonowych lub posadzka z desek kompozytowych,
ogródki: teren zielony w obrębie wydzielonych ogródków,
balkony: posadzka z płyt gresowych/betonowych lub posadzka z desek kompozytowych,
balustrady żelbetowe z wykończeniem stalowym ,
wentylacja: mechaniczna nawiewno-wywiewna,
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe,
w łazience-grzejnik drabinkowy, stalowy, z głowicą termostatyczną,
internet: okablowanie z jednym punktem na lokal mieszkalny, bez osprzętu (świadczenie usług internetowych na podstawie odrębnej umowy z operatorem),
instalacja telefoniczna: okablowanie z jednym punktem na lokal mieszkalny, bez osprzętu (świadczenie usług telefonicznych na podstawie odrębnej umowy z operatorem),
instalacja TV:
okablowanie z jednym punktem na lokal mieszkalny dla telewizji satelitarnej oraz
naziemnej z osprzętem w salonie (świadczenie usług telewizyjnych na podstawie odrębnej umowy z operatorem),
instalacja gotowa pod domofon.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej części miasta. W pobliżu: piekarnia, szkoła podstawowa, centrum medyczne, sklep Biedronka, pizzeria. stomatolog, cukiernia, sklep Żabka, przystanek autobusowy zaledwie 130m. Nieopodal liczne tereny Zielone.

Planowany odbiór: czerwiec 2026r.

Cena: 1.610.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)