! JEDYNA TAKA OFERTA !

INFORMACJE OGÓLNE
Do sprzedania działka budowlana o pow. 2,5268 ha zlokalizowana w miejscowości Zielonki, w prestiżowej dzielnicy Marszowiec, nieopodal ewidencyjnej granicy m. Krakowa. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wym.: 137m/187m/ 138m/ 205m. Grunt lekko nachylony, w niewielkim stopniu zadrzewiony. Możliwość zakupu mniejszej powierzchni działki.

DOJAZD
Teren inwestycji posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej. Od strony północnej i południowej zaprojektowano drogi, które zapewnią dostęp do dróg publicznych. W ramach inwestycji planowana jest budowa sieci dróg wewnętrznych.

MEDIA

kanalizacja na działce
prąd w drodze gminnej
woda w drodze gminnej
gaz w drodze gminnej

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

"06.MN.31 " - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie dopuszczalne: m.in. obiekty usługowe i usługi wbudowane.

Wskaźnik powierzchni zabudowy terenu: do 40%
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: minimum 60%
Powierzchnia związana z przeznaczeniem dopuszczalnym do 20%

LOKALIZACJA
Działka usytuowana jest nieopodal Krakowa - do ewidencyjnej granicy ok. 500m. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa. W pobliżu : Park Wiejski w Zielonkach, biblioteka, piekarnia, pizzeria, restauracja, sklep spożywczy, mechanika samochodowa, boisko sportowe, szkoła języków obcych, klub fitness. Przystanek MPK 600m, d o centrum Zielonek zaledwie 1km.

NIERUCHOMOŚĆ POSIADA PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ:

Inwestycja składać się będzie z 33 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących - przy każdym budynku przewidziano jednostanowiskowy garaż - oraz 1 budynku usługowego zaprojektowanego jako przedszkole. Budynki zostały zaprojektowane w czterech typach: domy jednorodzinne o pow. użytkowej: 122,5m2, 146,2m2, 179,9m2; budynek usługowy pow. użytkowa 286,6m2.

Liczba bud. mieszkalnych: 33
Liczba budynków usługowych: 1
Liczba budynków garażowych:33
Łączna pow. użytkowa mieszkalna i użytkowa 4.552,4m2
Łączna pow. garaży: 603,03m2
Wysokość bud. 8,9-9m

Cena: 15.000.000 zł netto + 23% VAT.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.com.pl !!! Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)