Na sprzedaż
Budynek mieszkalny jednorodzinny z potencjałem usługowym w Karpaczu

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zlokalizowaną w malowniczej części Karpacza. Nieruchomość położona jest na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o regularnym, prostokątnym kształcie, z dogodnym dojazdem drogą publiczną o nawierzchni utwardzonej. Teren działki usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, w otoczeniu zieleni niskiej i wysokiej oraz starodrzewu, co podnosi walory estetyczne i wypoczynkowe nieruchomości.

Parametry budynku:

Typ zabudowy: wolnostojący
Liczba kondygnacji naziemnych: 3
Powierzchnia użytkowa: 347,30 m²
Technologia budowy: tradycyjna, murowana z cegły
Ściany wewnętrzne: cegła pełna
Stropy: masywne, żelbetowe
Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką (pokrycie dachowe wymienione kilka lat temu)
Stolarka okienna: PCV
Stolarka drzwiowa: drewniana i z płyt płytowo-cieniowych
Wykończenia ścian: tynkowane i malowane farbami emulsyjnymi lub pokryte kafelkami ceramicznymi (łazienki, kuchnie)
Wykończenia podłóg: w zależności od funkcji - deski drewniane, płytki ceramiczne lub panele
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz techniczna
Ogrzewanie: centralne, etażowe, zasilane gazem
Stan techniczny budynku: bardzo dobry
Standard wykończenia wnętrz: dobry

Układ funkcjonalny budynku:

Przyziemie:

hall
2 pokoje
łazienka
kotłownia
klatka schodowa
schowek
sala konferencyjna

Parter:

3 pokoje
łazienka
kuchnia
komunikacja
klatka schodowa

I piętro:

3 pokoje
3 łazienki
komunikacja
klatka schodowa

Dodatkowe informacje:

Działka jest w pełni uzbrojona w media: energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz oraz sieć techniczna
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie MU1, co pozwala na prowadzenie funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług turystyki

Idealna oferta dla inwestora lub osób poszukujących domu z potencjałem pod wynajem krótkoterminowy, pensjonat czy działalność usługową.

Dzięki swojej lokalizacji, wielkości i możliwościom adaptacyjnym, budynek znakomicie sprawdzi się jako komfortowa rezydencja prywatna lub obiekt turystyczno-usługowy.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
To wyjątkowe miejsce w Karpaczu może wkrótce stać się Twoje!

::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=29876

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)