Do sprzedania nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Dojazdów , gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. po podłogach 108,64, pow. użytkowej ze strychem 97,85m2 usytuowany na działce o pow. około 2,50 ara . Dom zbudowany według projektu Archon dom w riverach 21 (BE). Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (39,99m2): wiatrołap (3,00m2), hol (5,61m2), salon z jadalnią (23,41m2), łazienka (1,82m2), kuchnia (6,15m2)
Poddasze (41,13m2): korytarz (4,68m2), schody (3,73m2), pokój (6,15m2), pokój (7,83m2), łazienka (5,70m2), pokój (10,82m2), garderoba (2,22m2)
Strych (16,73m2): do indywidualnej aranżacji.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim :

ławy fundamentowe żelbetowe;
ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie;
izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych;
wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie;
instalacja kanalizacji poniżej zera budynku;
ściany konstrukcyjne - beton komórkowy;
membrana paro-przepuszczalna;
pokrycie dachu blachą - antracyt matowy;
więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo;
stolarka okienna PVC - trzyszybowe, ciepły parapet;
stolarka drzwiowa- stalowa;
instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem;
instalacja, elektryczna, antenowa;
instalacja pod fotowoltaikę;
pompa ciepła;
ogrzewanie podłogowe;
wylewki
tynki wewnętrzne
przyłącz wody, elektryki, kanalizacji
działka ogrodzona;
podjazd, podejście z kostki brukowej;
teren uporządkowany;

Media: kanalizacja, woda, prąd.

Termin realizacji IV kwartał 2026r.

Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną utwardzoną (współudział). Posesja ogrodzona, a teren uporządkowany. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji tuż przy granicy z Krakowem . W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek MPK (900m), sklep (2,3 km), szkoła (2,3km).

Cena: 780.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)