Do wynajęcia lokal o powierzchni 207,76 m2 usytuowany na drugim piętrze 4-piętrowego, nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego usytuowanego przy ul. Spółdzielczej w Skarżysku-Kamiennej. Budynek z windą, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Lokal nowy, przestronny, jasny. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w cenie ofertowej.

Lokal składa się z 7 niezależnych od siebie pokoi, plus pomieszczenia posiadające przyłącza wodno-kanalizacyjne: 2 łazienki, 2 kuchnie, 2 pomieszczenia gospodarcze ( RZUT A ). Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności. Ściany są otynkowane i pomalowane na biało, zamontowane drzwi w każdym pomieszczeniu. Na podłodze położone są dobrej jakości panele. W łazienkach położone są płytki. Specjalne przysufitowe oświetlenie biurowe. Dodatkowym atutem lokalu są zamontowane lampy awaryjne i tabliczki BHP (znaki bezpieczeństwa- niezbędne do prowadzenia działalności np. w szkolnictwie).

Istnieje możliwość PODZIAŁU LOKALU na dwa mniejsze - o pow. około 140 m2 i 67 m2 lub dostosowania lokalu wg potrzeb nowego właściciela - patrz załączony RZUT A i B.

Lokal jest przestronny, jasny, idealny pod działalności takie jak: szkoła językowa, kancelaria prawna, prywatne gabinety lekarskie, księgowość, gabinety kosmetyczne a nawet prywatny żłobek.

Koszt: 6260 PLN netto/mc tj. 7700 PLn brutto z VAT 23%. Czynsz administracyjny wynosi około 480 PLN osoby (zawiera zaliczkę na wodę, utrzymanie części wspólnych) + gaz i prąd wg licznika.
Kaucja dwumiesięczna.

Właściciel nie dysponuje świadectwem charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski Tel: 888 889 568 E-mail: krzysztof.jakubowski@properco.pl
For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.

-------------
For rent: commercial unit of 207.76 m² located on the second floor of a modern 4-story mixed-use building at Spółdzielcza Street in Skarżysko-Kamienna .

The building is equipped with an elevator and is adapted for people with disabilities . The unit is new, bright, and spacious , and ready for immediate business use .

Key features:

Heating: dual-function gas boiler

Floor finish: high-quality panels in rooms, tiles in bathrooms

Ceiling-mounted office lighting , emergency lighting , and BHP signage installed (required for certain business uses like education)

Walls: plastered and painted white, with interior doors installed

The unit includes two parking spaces (included in the rental price)

Layout:

7 independent rooms

2 bathrooms

2 kitchens

2 utility rooms
(See layout plans: RZUT A and B)

Flexibility:

There is a possibility to divide the space into two smaller units of approx. 140 m² and 67 m² , or adapt it to the tenant’s individual needs.

Ideal for:

language school

legal office

medical practices

accounting services

beauty clinics

private daycare

Rental terms:

Rent : 6260 PLN net / month (7700 PLN gross with 23% VAT)

Administrative fee : approx. 480 PLN (includes water and upkeep of common areas)

Utilities (gas, electricity) billed according to meter readings

Security deposit : 2 months' rent

Energy performance certificate : not provided

Contact details for the agent:

For service in English please call: Jacek Kotlarz, tel: +48 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/