2/2 Inwestycja : Spacerowa Ogrody - Kraków

Na sprzedaż - część segmentu z tarasem na dachu, balkonem i niezależnym wejściem

Przedstawiamy wyjątkową ofertę 4 pokoi w stanie deweloperskim o powierzchni 63,32 m², wejście z parteru (własne) i pomieszczenia z balkonem na piętrze nowoczesnego budynku 2-lokalowego w kameralnej inwestycji Spacerowa Ogrody. Mieszkanie stanowi większą połowę segmentu. To idealna opcja dla osób szukających przestrzeni i niezależności. Dodatkowa przestrzeń do duży taras na dachu - na wyłączność. Nie ma ogródka.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

63,32 m² powierzchni + aż 40 m² powierzchni zewnętrznej - balkon 8,5 m² i przestronny taras na dachu ok. 30 m², z otwartym widokiem i prywatnością

Niezależne wejście i własna klatka schodowa - więcej komfortu, mniej kontaktu z sąsiadami

Możliwość aranżacji 3 lub 4 pokoi - liczba pomieszczeń dopasowana do potrzeb nabywcy (w tej samej cenie)

Ekspozycja 2 stronna - więcej światła dziennego i poczucie przestrzeni

Stan deweloperski - dający swobodę wykończenia według własnych preferencji

W standardzie:

Ogrzewanie podłogowe z indywidualną pompą ciepła

Możliwość zainstalowania klimatyzacji i rekuperacji

Okna trzyszybowe (PCV, antracyt z zewnątrz)

Tynki, wylewki, pełna instalacja elektryczna i hydrauliczna

Estetyczne szklane balustrady i akcenty z betonu architektonicznego

Lokalizacja - Spacerowa Ogrody, Kliny / Dębniki, Kraków: Południowa, zielona część miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i domów jednorodzinnych. Niedaleko osiedla: Ruczaj, Swoszowice, Łagiewniki i Podgórze.

W okolicy:

Przedszkole i żłobek - tuż obok

Szkoła podstawowa - 5-6 minut autem

Sklepy, punkty usługowe i centra handlowe - w pobliżu

Blisko do zjazdu na A4, lotniska w Balicach i centrum Krakowa

Osiedle Spacerowa Ogrody:

Nowoczesna, niska zabudowa - 6 budynków 2 lokalowych.

Funkcjonalna, przemyślana architektura

Miejsce dla rowerów na terenie osiedla

Przewidywane niskie koszty utrzymania

Zakup i harmonogram:

Umowa rezerwacyjna: tylko 1% ceny

Umowa deweloperska z indywidualnym rachunkiem powierniczym

Odbiór kluczy jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego

Termin oddania inwestycji: 2026 rok

Cena miejsca postojowego: 45 000 zł (możliwość zakupu więcej niż jednego)

Kontakt bezpośredni - RealDom Nieruchomości Telefon: 600 160 666 (rozmowa, SMS, WhatsApp)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)