Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1050 m2 na 6 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach stacji metra Świętokrzyska w centrum Warszawy,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Budynek oferuje nowoczesny i ponadczasowy standard powierzchni biurowej.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.
Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje zapewnią komfortowe warunki pracy.
Doskonały dostęp do światła dziennego.

Standard biura:
Żaluzje okienne.
Podnoszone podłogi i puszki podłogowe.
Sufity grzewczo-chłodzące, które obniżają akustykę oraz pozwalają zmniejszyć koszty utrzymania biura.
Wysokość: 280 cm.
Wykładzina na podłodze.
Podwieszany sufit,
Okablowanie strukturalne
Aneksy kuchenne

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 28350 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 29,45 PLN/m2 (30922,50 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 950 m2
Powierzchnia brutto: 1050 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców ok. 80 miejsc parkingowych usytuowanych na 4 podziemnych kondygnacjach w cenie 250 EUR /stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/226 m2.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Prysznice i szatnie dla rowerzystów.
Ścieżki rowerowe, wypożyczalnia rowerów Veturilo

Umowa:
-czas określony: 7 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa.
Dwa żródła zasilania.
Monitoring i ochrona budynku.
Kontrola dostepu.
Czujniki dymu.
BMS
Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy.
Niedaleko znajdują się stacje metra Centrum oraz Świętokrzyska.
Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości