PGEGórnictwoiEnergetykaKonwencjonalnaS.A.zsiedzibąwBełchatowie, ul. Węglowa 5, 97-400 Bełchatów

ogłaszaaukcjęnasprzedażprawawieczystegoużytkowanianieruchomościgruntowej

zabudowanej administrowanejprzez

OddziałKopalniaWęglaBrunatnegoBełchatów Rogowiec ul. Św. Barbary 3

97-400Bełchatów,skr.poczt.100

1. OPISPRZEDMIOTU AUKCJI

Prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej zlokalizowanej przy ul. Parkowej 6 w miejscowości Złoczew, obręb nr 01, powiat sieradzki, województwo łódzkie składającej się z działki ewidencyjnej nr 290 o powierzchni 0,2022 ha wraz z prawem własności posadowionego na niej parterowego budynku administracyjnego o powierzchni użytkowej 100,10m2, częściowo podpiwniczonego, wyposażonego w przyłącze elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne i piec na olej opałowy, wraz z parterowym budynkiem garażowym o pow. użytkowej 102,04 m² a także placem ogrodzonym, częściowo utwardzonym kostką betonową, płytami betonowymi i asfaltem. Łączna powierzchnia utwardzeń wynosi 866,50 m². Na przedmiotowej nieruchomości ustanowione jest nieodpłatne i nieograniczone w czasie prawo służebności przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S.A., w odniesieniu do urządzeń elektroenergetycznych w postaci linii elektroenergetycznej niskiego napięcia i słupa energetycznego, posadowionych na tej działce.

DlanieruchomościSądRejonowywSieradzu,VIWydziałKsiągWieczystych,prowadziksięgę wieczystą nrSR1S/00032736/5.

1. Szczegółowezasadydotycząceorganizacjiiprowadzeniaaukcjizawiera

„Regulamin określający zasady przeprowadzenia aukcji na zbycie nieruchomości”, który jest dostępny na stronie: https://pgegiek.pl/przetargi/sprzedaz-nieruchomosci, zwany dalej ”Regulaminem”.

1. CENAWYWOŁAWCZA

Cenawywoławcza:423000,00zł(słownie:czterystadwadzieściatrzytysiącezłotych00/100).

ZgodniezArt.43ust.1pkt10ustawyopodatkuVAT,nieruchomośćbędącaprzedmiotem

aukcjijestzwolnionazpodatku VAT.

Strony transakcjimająmożliwość rezygnacji ze zwolnienia iopodatkowania podatkiem VAT, wg stawki 23%, po spełnieniu warunków zawartych w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT.

1. WADIUM

Warunkiemprzystąpieniadoaukcjijestwpłaceniewformiepieniężnejwadiumw wysokości 42300,00zł(słownie:czterdzieścidwatysiącetrzystazłotych00/100)narachunekbankowy: Bank PKO BP S.A. O/Bełchatów 38 1020 3958 0000 9102 0015 0987 z dopiskiem: Wadium Aukcja–Złoczew.Warunekwniesieniawadiumuważasięzaspełniony,gdyśrodkipieniężne zostaną zaksięgowane na rachunku bankowym Sprzedającego na dwa dni poprzedzające dzień przeprowadzenia aukcji. Wadium złożone przez Uczestników aukcji, którzy nie zostali dopuszczeni do udziału w aukcji, bądź których oferty nie zostały wybrane oraz w przypadku odwołania, unieważnienia lub zamknięcia aukcji, zwraca się w terminie 7 dni od dnia przeprowadzeniaaukcji, natomiastwadiumzłożoneprzeznabywcęzaliczasię na poczetceny.

1/2

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy Uczestnik aukcji, któremu udzielono przybicia, nie podpisze umowy na sprzedaż przedmiotu aukcji, w terminie i miejscu wskazanym przez Organizatora aukcji.

Wpłacenie wadium stanowi oświadczenie Uczestnika aukcji o zapoznaniu się i akceptacji treści „Regulaminu”.

1. AUKCJA

1. Aukcja odbędziesięw Budynku Dyrekcji PGE GiEK S.A. Oddział Kopalnia Węgla Brunatnego Bełchatów w Rogowcu ul. Św. Barbary 3, sala207,w dniu 21.08.2025 r. ogodz. 11.00.

2. AukcjajestważnabezwzględunaliczbęUczestnikówaukcji,jeżeliprzynajmniejjeden

Uczestnikzaoferował,conajmniejjednopostąpieniepowyżejcenywywoławczej.

1. Prowadzącypostępowanie,niezwłocznieprzedwywołaniemaukcjisprawdza,czyUczestnicyaukcjiwnieśliwadiumwnależytejwysokości.Uczestnicy,którzydokonali wpłaty zobowiązani są do udziału w aukcji osobiście lub poprzez osoby posiadające stosowne pełnomocnictwa.

2. Postąpienie w wysokości minimum 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych nie może wynosić mniej niż 4 230,00 zł (słownie: cztery tysiące dwieście trzydzieści złotych, 00/100).

3. ZaoferowanacenaprzestajewiązaćUczestnikaaukcji,gdyinnyUczestnikaukcji

zaoferowałcenęwyższą.

1. Po ustaniu postąpień prowadzący aukcję, uprzedzając uczestników aukcji, po trzecim ogłoszeniu, zamyka aukcję i udziela przybicia uczestnikowi aukcji, który zaoferował najwyższą cenę.

1. ZASTRZEŻENIA

1. PGEGórnictwo iEnergetyka Konwencjonalna S.A. Oddział KopalniaWęgla Brunatnego Bełchatów, jako Organizator aukcji, zastrzega sobie prawo do odwołania, unieważnienia lub zamknięcia aukcji bez podania przyczyn na każdym etapie postępowania.

2. Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego, zostanie zawarta w terminie i miejscu wskazanym przez Sprzedającego, po uprzednim zatwierdzeniu przez Organizatora aukcji protokołu z aukcji.

3. Podpisanieumowysprzedażywformieaktunotarialnego,nastąpiwterminie nie dłuższym niż 60 dni od dnia zamknięcia aukcji.

Przedmiotowąnieruchomośćoglądaćmożnawdniach:05.08.2025r.oraz11.08.2025r. w godz. 10.00 – 12.00, po uprzednim uzgodnieniu terminu oględzin (z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem), pod nr tel. 44 737 49 45 lub 44 737 49 47.

Dodatkowe informacje udzielane będą przez pracowników Działu Inwentaryzacji Kopalni Węgla Brunatnego Bełchatów, tel.44 737 49 45 lub 44 737 49 47.