OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 5 w nowo budowanym kompleksie nowoczesnych domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Na Popielówkę w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki. Budynek usytuowany na działce o pow. 2,12 ara w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dom o pow. całkowite j 154,15 m2 , pow. podłóg 117,19m2, pow. użytkowej 111,02m2.

Budynek z balkonem , t rzema miejscami postojowymi, tarasem wraz z pergolą, wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa. Dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon (19,69m2), kuchnia/jadalnia (13,28m2), łazienka (3,2m2), pom. techniczne (2,32m2), korytarz (6,4m2), przedsionek (3,67m2), schowek (1,16m2), schody (2,47m2) - razem 52,19m2
Poddasze: sypialnia (18,3m2), pokój (10,99m2), pokój (10,01m2), łazienka (9,58m2), korytarz (7,5m2), schody (2,44m2) - razem 58,83m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne oraz w jadalni 1 okno przesuwne PSK,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
tynki wewnętrzne gipsowe, cementowo-wapienne,
parapety zewnętrzne - blacha,
ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście pod grzejnik drabinkowy,
instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internet (światłowód),
balustrady balkonowe - stal nierdzewna + szkło,
izolacja balkonu EPDM , przygotowana pod indywidualne wykończenie,
ogrodzenie działki panelowe,
pergola tarasowa,
podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane ,
puszki pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,
wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną,
wykonana instalacja pod pompę ciepła,
wykonana instalacja pod klimatyzację 5 jednostek wewnętrznych (bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

montaż jednostki pompy ciepła,
montaż bramy frontowej,
montaż jednostki rekuperacji,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż paneli fotowoltaicznych,
montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych,
możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu SMART DOM .

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową)/ blachą, ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media: kanalizacja, woda, prąd, światłowód.

LOKALIZACJA
Bardzo atrakcyjna lokalizacja! Osiedle położone nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa (400m) oraz Północnej Obwodnicy Krakowa (650m) . W najbliższej okolicy: kawiarnia (60m), przystanek MPK (100m), paczkomat (240m), sklep Żabka (250m), gabinet lekarski (300m), przedszkole (350m), sklep Lewiatan (450m), pizzeria (1000m), szkoła podstawowa z basenem (1000m), centrum kultury (1000m), kościół (1100m), centrum Zielonek - sklepy, restauracje, poczta, Urząd Gminy, apteka, kwiaciarnia (1500m), Galeria Zielonki (2000m).

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!

Planowany odbiór: maj 2027 r.

Cena: 1.380.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)