Do wynajęcia: lokal biurowyy o pow. 910 m2 na 1 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Siedmiogrodzkiej, na warszawskiej Woli,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )

BEZ PROWIZJI

Dostępność: od lipca 2026 r.

Nowoczesna powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Planowana aranżacja:open space, salka konferencyjna, aneks kuchenny.
Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.
Lokal oferowany jest bez mebli.
Docelowy standard biura:
-podwieszane sufity
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami
-klimatyzacja
-otwierane okna.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 10475 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 24,50 PLN/m2 (22295 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych w wysokości 5,6%

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-260 podziemnych miejsc parkingowych
-140 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69 m2.

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny 12-kondygnacyjny budynek oferujący około 15 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Ogólnodostępny pasaż handlowy na parterze.
W budynku zostały wykorzystane innowacyjne rozwiązania oraz proekologiczne i energooszczędne technologie.
Ochrona.
Kontrola dostepu. Czujniki dymu i tryskacze.
Dwa źródła zasilania.

Udogodnienia w sąsiedztwie: usługi medyczne, bankomaty, poczta, szkoły i przedszkole,

Lokalizacja zapewnia łatwy i bezpośredni dostęp do środków transportu publicznego i dogodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.
Bliskość Muzeum Powstania Warszawskiego i Ronda Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości