Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Nieruchomość zlokalizowana jest przy nowo wyremontowanej ulicy Kosynierów w Chełmie.

Dom na obrzeżach miasta tuż za lasem Borek w Chełmie – zapewnia z jednej strony ciszę i spokój, z drugiej szybki dojazd do centrum. Dom daje możliwość komfortowego kontaktu z naturą – z każdego okna można podziwiać piękną zieleń ogrodu w stylu parku i słuchać śpiewu ptaków.

Dom znajduje się na dużej w pełni zagospodarowanej dziełce o powierzchni 3000 m2. Na terenie ogrodu są ławeczki, miejsce na ognisko, plac zabaw i wyodrębniony mały ogród warzywno-ziołowy. Na działce znajdują się drzewa owocowe, krzewy winogron, malin, porzeczek, agrestu, aronii, a także piękne róże.

DOM – układ i funkcje

Dom ma 200 m2 z 6 pokojami i 2 łazienkami,

Powierzchnia użytkowa 138 m2

PARTER

Salon połączony z kuchnią

Kotłownia

Spiżarnia

Łazienka

Dwa pokoje, które mogą być przeznaczone na oddzielne mieszkanie lub biuro do pracy zdalnej.

Do salonu przylega ogród zimowy, z którego można wyjść na duży taras o powierzchni 42 m2 i do ogrodu. W salonie jest piękny kominek w obudowie z marmuru, wyposażony w system nadmuchu gorącego powietrza rozprowadzonego na cały dom.

PIĘTRO

Główna sypialnia z wielkim łożem i dużą zabudową szaf. Z sypialni jest wyjście na balkon o powierzchni 9 m2.

Druga duża sypialnia z pięknym oknem łukowym.

Pokój z oknem dachowym, który obecnie pełni funkcję małej siłowni.

Łazienka, a raczej pokój kąpielowy o powierzchi 13m2 z osobnym dużym prysznicem oraz wanną

z funkcją jacuzzi i podwójną umywalką.

Pralnia z garderbą.

UDOGODNIENIA

Alarm z monitoringiem (firma ochroniarska)

Duże antywłamaniowe drzwi wejściowe z przeszkleniami.

Na piętrze zainstalowano duży klimatyzator kasetonowy, który jest w stanie schłodzić cały dom.

W części biurowej osobna klimatyzacja.

Na parterze w holu, łazience, aneksie kuchennym i części salonu oraz w łazience na górze ogrzewanie podłogowe.

Okna wyposażone są w elektryczne rolety zewnętrzne.

Brama wjazdowa otwierana na pilota.

Dużo szaf w zabudowie.

Podłogi z deski dębowej.

Piękne dębowe schody na piętro.

Na terenie posesji znajduje się ocieplone pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję garażu

z bramą otwieraną na pilota.

NAJBLIŻSZA OKOLICA

Zespół Szkół Społecznych (Przedszkole, Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące) – 1500m,

Szkoła muzyczna – 1500m.

Poczta – 1500m.

Stacja paliw ORLEN -800m.

Las BOREK – w linii prostej 300m.

Rezerwat przyrody WOLWINÓW – 500m.

Telefon: 608673911