podnajem
-----------------
Do podnajęcia: atrakcyjny lokal biurowy o pow.960 m2 na 9 piętrze biurowca na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Białobrzeskiej.
poleca Property Office (tel. 731-321-117,mail: katarzyna@propertyoffice.pl )

BEZ PROWIZJI

Samodzielny moduł biurowy, gotowy do wejścia od zaraz.
Biuro umeblowane w wysokim standardzie
Możliwość wynajęcia niezależnej serwerownia do wyłącznego użytku podnajemcy.
Możliwość wynajęcia pomieszczeń magazynowych na poziomie -3.

Powierzchnia w podziale na:
-open space,
-5 pokoi biurowych,
-salka konferencyjna,
-salka spotkań,
-aneks kuchenny,

Standard powierzchni biurowej:
-Podwieszane sufity
-Klimatyzacja
-Podnoszone podłogi,
-wykładzina
Doskonały dostep naturalnego światła, dzięku dużej ilości okien.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13920 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 (26880 PLN)
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 885,76 m2
Powierzchnia brutto: 960 m

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:
-10 miejsc w garażu podziemnym,
-156,50 EUR/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2.
Stacje ładowania samochodó elektrycznych.
Bardzo duży parking miejski przy budynku, (płatny w parkometrze).
Udogodnienia dla rowerzystów: prysznice i miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa:
-umowa najmu do grudnia 2029 r.
-minimalny okres podnajmu: 1 rok,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Biurowiec w kompleksie biurowym składającym się z trzech części, oferujący na 15 kondygnacjach łącznie 70 000 m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia.
Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne.
Czujniki dymu
Recepcja.
Ochrona budynku.
Kontrola dostepu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Blue City i Reduta, a także liczne punkty usługowe i handlowe, przedszkola, obiekty sportowe, centra medyczne i urzędy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości