Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 15 m²,
zlokalizowany na parterze w czteropiętrowej kamienicy z cegły,
znajdującej się w atrakcyjnej dzielnicy Karłowice w Wrocławiu.
 Budynek ma zaplanowaną rewitalizację elewacji, więc całość inwestycji zyska.
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz nowoczesnym
 wykończeniem, co czyni je doskonałym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów,
 jak i dla osób poszukujących niewielkiego lokum do zamieszkania. Wysokie 300cm sufity dają piękną przestrzeń
oraz możliwość dołożenia antresoli, zwiększając powierzchnię użytkową.


Lokal składa się z jednego pokoju, aneksu kuchennego oraz łazienki.
Okna w mieszkaniu wykonane z PCV zapewniają doskonałą izolację
akustyczną i termiczną. Ogrzewanie elektryczne gwarantuje komfort
użytkowania przez cały rok, a niskie koszty czynszu (72 zł) sprawiają,
że zarządzanie tym lokalem jest niezwykle opłacalne.


Warto podkreślić, że mieszkanie wymaga klienta gotówkowego,
ponieważ jest to lokal użytkowy, a w świetle obowiązujących przepisów,
banki nie udzielają kredytów na tego typu nieruchomości.
Taka sytuacja stwarza wyjątkową możliwość dla inwestorów,
 którzy pragną stworzyć przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami i wizją.


Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu.
 Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię wszystkie zalety tej nieruchomości.


**Czekam na Twoje zapytania!**  
ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany - zawsze dostępny)  
Agent prowadzący: Marcin Mol  
e-mail: marcin.mol@homeexpert.pl  
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT  
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)  
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 20195/3584/OMS