Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie
al. Piastów 17, 70-310 Szczecin
ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych, położonych w obrębach:
0005 Stargard gmina Miasto Stargard, 0013 Lipnik gmina Stargard, 0014 Rajkowo gmina Kołbaskowo
Lp. 1
Gmina Miasto Stargard
Obręb 0005 Stargard
Nr działki 4/87
Powierzchnia 5143 m2
Nr Księgi wieczystej SZ1T/00049601/1
Udział w drogach i nr Księgi wieczystej Brak
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (11.P) (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018 r., poz. 2463 oraz z 2020 r. poz. 1504)
Cena wywoławcza (zł) 361 000
Wadium (zł) 36 100
Wysokość postąpienia (zł) 3 610
Godzina przetargu 9:00

Lp. 2
Gmina Miasto Stargard
Obręb 0005 Stargard
Nr działki 5/12
Powierzchnia 5949 m2
Nr Księgi wieczystej SZ1T/00049601/1
Udział w drogach i nr Księgi wieczystej Brak
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (12.P) (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018 r., poz. 2463 oraz z 2020 r. poz. 1504)
Cena wywoławcza (zł) 340 000
Wadium (zł) 34 000
Wysokość postąpienia (zł) 3 400
Godzina przetargu 9:30

Lp. 3
Gmina Stargard
Obręb 0013 Lipnik
Nr działki Kompleks 30/34 30/99
Powierzchnia 3028 m2 307 m2
Nr Księgi wieczystej SZ1T/00049600/4
SZ1T/00121176/1
Udział w drogach i nr Księgi wieczystej Brak
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Teren zabudowy usługowej nieuciążliwej (32 Ud). Ciąg pieszy-osiedlowy wewnętrzny (34 KP) (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 28 stycznia 2004 r., nr 7, poz. 138)
Cena wywoławcza (zł) 234 000
Wadium (zł) 23 400
Wysokość postąpienia (zł) 2 340
Godzina przetargu 10:00

Lp. 4
Gmina Stargard
Obręb 0013 Lipnik
Nr działki 23/68
Powierzchnia 11685 m2
Nr Księgi wieczystej SZ1T/00061693/2
Udział w drogach i nr Księgi wieczystej Brak
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Brak
Cena wywoławcza (zł) 149 000
Wadium (zł) 14 900
Wysokość postąpienia (zł) 1 490
Godzina przetargu 10:30

Lp. 5
Gmina Kołbaskowo
Obręb 0014 Rajkowo
Nr działki 4/11
Powierzchnia 10191 m2
Nr Księgi wieczystej SZ2S/00017824/3
Udział w drogach i nr Księgi wieczystej 0,50 w dz. nr 4/12
SZ2S/00040869/0
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Teren zabudowy produkcyjnej i rolniczy (1.P i 19.R) (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2008 r., Nr 58, poz. 1326)
Cena wywoławcza (zł) 1 980 000
Wadium (zł) 99 000
Wysokość postąpienia (zł) 19 800
Godzina przetargu 11:00

Zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 82), grunt działek nr: 4/87, 5/12 z obrębu 0005
Stargard oraz nr 30/34, 30/99, 26/68 z obrębu 0013 Lipnik oraz 4/11 z obrębu 0014 Rajkowo, nie jest wyłączony z produkcji rolnej, ponadto grunt działki nr 5/12 z obrębu
0005 Stargard oraz działki nr 23/68 z obrębu 0013 Lipnik nie jest również wyłączony z produkcji leśnej.
Działki gruntu nr 4/87, 5/12 z obrębu 0005 Stargard, nr 30/34, 30/99, 23/68 z obrębu 0013 Lipnik, nie są uzbrojone w urządzenia infrastruktury technicznej.
Przez teren działek nr 4/87, 5/12 z obrębu 0005 Stargard przebiegają istniejące napowietrzne sieci elektroenergetyczne 110 kV oraz usytuowane są słupy kratowe wysokiego
napięcia.
Na podstawie zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działki gruntu nr 30/34, 30/99 z obrębu 0013 Lipnik gmina Stargard znajdują się w strefie
ochrony pośredniej zewnętrznej ujęcia wody „Lipnik”.
Informacje szczegółowe dotyczące niezabudowanej działki 23/68 z obrębu 0013 Lipnik:
1) dla dz. 23/68 została wydana przez Starostę Stargardzkiego decyzja zobowiązująca do wykonania zadań z zakresu gospodarki leśnej (decyzja do wglądu u administratora
nieruchomości),
2) dla działki nr 23/68 (ówcześnie 23/58) z obrębu 0013 Lipnik w roku 05.05.2022 r. została wydana decyzja Zarządu Powiatu Stargardzkiego na lokalizację zjazdu
publicznego w pasie drogowym z drogi powiatowej nr 1703 – działka nr 189/2 obręb Kunowo gmina Kobylanka (decyzja do wglądu u administratora nieruchomości).
Informacje szczegółowe dotyczące zabudowanej działki 4/11 z obrębu 0014 Rajkowo:
1) Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren działki nr 4/11 w części przeznaczony jest jako teren zabudowy produkcyjnej 1P (pow.
7993 m2) oraz teren rolniczy 19R (pow. 2198 m2),
2) działka nr 4/11 stanowi grunt rolny zabudowany, wg KŚT - budynkiem produkcyjnym, usługowym i gospodarczym dla rolnictwa (dawna obora), jednokondygnacyjnym
z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 1264 m2; działka nie jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej, przez jej teren
przechodzi instalacja wodociągowa oraz telefoniczna.
Za budynkiem od strony północnej znajdują się: a) pod placem manewrowym - nieużywany zbiornik na nieczystości płynne, obecnie w złym stanie technicznym; płyta
zbiornika miejscami silnie skorodowana i zawalona – otwory wypełnione gruzem i odpadami; b) kompostownik ze ścianami oporowymi z wbitych w ziemię betonowych płyt
drogowych.
Na terenie działki znajduje się również wolnostojąca budowla (wiata stalowa) z dachem jednospadowym pokrytym płytą azbestowo-cementową, o długości ok. 27 m
i szerokości ok. 3,3 m; budowla w złym stanie technicznym - konstrukcja stalowa skorodowana, w części wiaty brak jest poszczególnych elementów.
3) działka nr 4/11 posiada użytek gruntowy Br-RII, Br-RIIIa, PsII,
4) sprzedaż zabudowanej działki nr 4/11 zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 361, ze zmianami),
5) “Inwentaryzacja architektoniczna zabudowań gospodarczych w Rajkowie na dz. nr 4/11” (wykonana w maju 2013 r.) - do wglądu u administratora nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 31 lipca 2025 r. w Zachodniopomorskim Uniwersytecie Technologicznym w Szczecinie przy al. Piastów 48, V piętro, pok. 521.
1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu. Wadium należy wpłacić na konto Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego
w Szczecinie, Santander Bank Polska S.A. 11 1090 1492 0000 0001 0766 8908 z dopiskiem na dowodzie wpłaty „wadium na działkę nr …..”.
Wadium winno być uznane na rachunku bankowym Uczelni najpóźniej w dniu 29 lipca 2025 r.
2. Wpłata wadium powoduje przyjęcie wszelkich warunków przetargu bez zastrzeżeń, opisanych szczegółowo w Regulaminie sprzedaży, najmu i dzierżawy nieruchomości
Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego w Szczecinie oraz przenoszenia prawa wieczystego użytkowania, a także najmu i dzierżawy nieruchomości będących
w użytkowaniu wieczystym Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego w Szczecinie, który znajduje się na stronie Biuletynu Informacji Publicznej ZUT
w Szczecinie w zakładce” „Przetargi – sprzedaż – nieruchomości”
3. Cena wywoławcza, wysokość postąpienia, cena wylicytowana podawane są w kwotach netto. Do ustalonej w przetargu ceny naliczony zostanie podatek od towarów i usług,
według przepisów i stawek obowiązujących na dzień zawarcia umowy.
4. Osoba fizyczna (w tym prowadząca działalność gospodarczą) zobowiązana jest: a) przedłożyć komisji dokument tożsamości; b) przedłożyć na piśmie oświadczenie dotyczące
stanu cywilnego, a w przypadku pozostawania w związku małżeńskim, oświadczenie, do czyjego majątku – osobistego bądź wspólnego, zamierza nabyć nieruchomość;
c) stawić się na przetargu ze współmałżonkiem lub stosownym udzielonym na piśmie pełnomocnictwem współmałżonka, zawierającym jego zgodę na odpłatne nabycie
nieruchomości oraz zgodę do podejmowania wszystkich czynności, w tym prawnych, prowadzących do odpłatnego nabycia nieruchomości (w przypadku nabywania
nieruchomości do majątku wspólnego) bądź przedłożyć dokument o ustanowieniu rozdzielności majątkowej (w przypadku, gdy taka sytuacja zachodzi).
5. Sprzedaż nieruchomości wymaga uzyskania przez ZUT zgody właściwych organów.
6. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi po uprzednim zawarciu warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości i niewykonaniu przez uprawniony przepisami prawa
organ (osoba) przysługującego mu (jej) prawa pierwokupu nieruchomości.
7. Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie zastrzega sobie prawo wskazania Kancelarii Notarialnej przeprowadzającej transakcję - koszty zakupu ponosi
nabywca nieruchomości.
8. ZUT umożliwia wgląd do dokumentacji umożliwiającej weryfikację stanu prawnego i faktycznego nieruchomości. Koszty ewentualnego okazania granic przez geodetę, ponosi
nabywca nieruchomości.
9. Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie nie dysponuje danymi, co do warunków gruntowo – wodnych, występowania ewentualnych zanieczyszczeń
gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych.
Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą ZUT, wykonać stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt.
10. ZUT zastrzega sobie prawo do odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu w całości lub w części, bez podania przyczyny.
11. Dodatkowe informacje dotyczące ww. nieruchomości, można uzyskać pod nr tel. 91 578 25 65, 661 026 076 lub drogą elektroniczną, wysyłając wiadomość e-mail na adres:
gospodarowanie.nieruchomosciami@zut.edu.pl