! 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

3 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE!

Do sprzedania atrakcyjne pięciopokojowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na nowo budowanym osiedlu w Krakowie -Prądniku Białym, rejon Witkowice. Mieszkanie o pow. 122,8m2 usytuowane na I i II piętrze w 3-kondygnacyjnym budynku w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość położona na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu, na które składa się 6 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Teren inwestycji w pełni zagospodarowany . Lokal z przynależnym dużym balkonem o powierzchni około 18m2.

B rak czynszu administracyjnego, możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych lokali z odrębnymi wejściami.

Media: prąd, woda, gaz, szambo + przygotowana instalacja pod kanalizację.

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim obejmującym:

podstawowy materiał budowlany: bloczki silikatowe,
podwójna izolacja stropu , z wełną mineralną 30 cm oraz płytą GK,
okna PCV 3-szybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną,
parapety zew.: stalowe,
elewacja: tynk silikonowy,
budynki ocieplone: styropian o gr. 20cm,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
pokrycie dachu: blachodachówka na rąbek,
tynki wew.: maszynowe, gipsowe, utwardzane,
ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny,
ogrzewanie podłogowe,
zamontowane kasety pod rolety automatyczne,
teren osiedla ogrodzony,
balkon: płytki na dystansach z fugą + balustrady: stal nierdzewna,
miejsca parkingowe oraz dojścia do mieszkań wyłożone kostką betonową,
teren wokół budynków wyrównany, obsiany trawą,
możliwość postawienia komórki lokatorskiej na terenie osiedla,
możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego pod wiatą samochodową,
światłowód.

Rozkład pomieszczeń:
I piętro : komunikacja (8,1m2), garderoba (4m2), salon z aneksem (31,4m2), spiżarnia (2m2), WC (2,5m2), łazienka (6,4m2), pokój (8,2m2) - razem 62,6m2
II piętro: komunikacja (4,1m2), łazienka (7,1m2), garderoba (5,1m2), sypialnia (15,4m2), łazienka (5,5m2), pokój (10,5m2), pokój (12,5m2) - razem 60,2m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana w spokojnej okolicy w sąsiedztwie luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. Dobra komunikacja z resztą miasta - przystanek MPK zaledwie 270m dalej . Nieopodal: żłobek, sklep, myjnia samochodowa, szkoła językowa, paczkomat (350m), gabinet kosmetyczny, klub fitness, fizjoterapia, Park Leśny Witkowice (2,5km), szkoła, kościół, gabinety lekarskie (2,8km). Ponadto komunikację usprawnia Północna Obwodnica Krakowa - ok. 2,5km

PLANOWANY ODBIÓR: czerwiec 2026 r.

Cena: 1.279.000 zł. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.
Cena dodatkowego miejsca postojowego: 50.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)