Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 415,43 m2 na warszawskiej Ochocie, w nowoczesnym biurowcu niedaleko Dworca Zachodniego,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
BEZ PROWIZJI
-----------------------------------------
Dostępność - od zaraz

Lokal biurowy w podziale na 2*open space.
Wejście korytarza; dwoje drzwi.

Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna
-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami,

Toalety dla Najemców znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13,50-14,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 22,30 PLN /m2 (4264,09 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 299,93 m2
Powierzchnia brutto: 415,43 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Dwupoziomowy parking podziemny z 221 miejscami do dyspozycji dla Najemców.
70 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2,
Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice.

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Obiekt oferuje około 9700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej na 9 kondygnacjach naziemnych oraz ponad 200 m2 powierzchni komercyjnej na parterze.
W budynku mieści się wiele udogodnień, takich jak kantyna, centrum medyczne , prywatne przedszkole, zadaszony parking dla rowerów oraz szatnia z prysznicami dla rowerzystów.
Autobus wahadłowy do stacji metro Centrum.
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Do obwodnicy S2- 5 minut
Do lotniska Chopina-10 minut
Do autostrady A2- 15 minut
W odległości 15-minutowego spaceru znajdują się dwa duże centra handlowe - Blue City i Atrium Reduta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości