ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

działający w imieniu

ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

samodzielnego lokalu użytkowego (biurowego) nr 2

usytuowanego w budynku posadowionym na nieruchomości

położonej w Rawie Mazowieckiej, przy ul. Jeżowskiej 10

Przedmiotem sprzedaży będzie samodzielny lokal użytkowy, będący własnością Województwa Łódzkiego, oznaczony numerem 2, usytuowany na parterze budynku wielolokalowego, dwukondygnacyjnego, całkowicie podpiwniczonego, posadowionego na nieruchomości położonej w Rawie Mazowieckiej, przy ul. Jeżowskiej 10, w obrębie 1, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 342/2, 343/2 i 559, o łącznej powierzchni 0,2292 ha, uregulowane w księdze wieczystej: LD1R/00004483/5. Lokal nie posiada założonej księgi wieczystej. Z własnością lokalu związany jest udział w części wspólnej nieruchomości, wynoszący 10648/34143, wraz z takim samym udziałem w prawie własności działek.

Samodzielny lokal użytkowy nr 2 posiada 72,93 m2 powierzchni użytkowej i składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju i dwóch WC. Przynależy do niego piwnica (5,76 m2), komórka (12,20 m2) i garaż (15,59 m2). Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i c.o. z własnej kotłowni zlokalizowanej w budynku. Obecnie lokal jest bez ogrzewania. Ogrzewanie z pieca olejowego zostało od lokalu odcięte. Do lokalu został doprowadzony gaz ale brak jest pieca i rozprowadzenia do grzejników. Woda z termy elektrycznej.

Nieruchomość położona w Rawie Maz., przy ul. Jeżowskiej 10 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej – ulicy Jeżowskiej oraz ulicy Willowej.

Nieruchomość leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym działki oznaczone numerami 342/2, 343/2 i 559 przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Lokal nie jest użytkowany. Był wykorzystywany dla potrzeb biurowych.

Lokal posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 3 maja 2023 r. nr SCHE/5148/18/2023. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 55,44 kWh/(m2·rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 145,23 kWh/(m2·rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 295,58 kWh/(m2·rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,04 t CO2 kWh/(m2·rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00 %

Transakcja sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT .

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości upłynął w dniu 17 czerwca 2025 roku.

Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 29 lipca 2025 r. o godzinie 10:00,

Cena wywoławcza391.000,00 zł (zwolniona z podatku VAT)

Wadium 39.100,00 zł

Minimalne postąpienie 3.910,00 zł

Przetarg odbędzie się w siedzibie Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, w Łodzi, przy ul. Kamińskiego 7/9, w pokoju 208.

Wadium winno być wniesione przelewem na rachunek Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, nr: 56 1240 3073 1111 0010 1297 4811, z dopiskiem „Przetarg – Rawa Mazowiecka, ul. Jeżowska 10 lok. 2”, z rachunku przyszłego nabywcy nieruchomości, odpowiednio: podmiotu gospodarczego lub osoby fizycznej. Nie ma możliwości wpłaty wadium w siedzibie organizatora przetargu.

Termin wniesienia wadium upływa w dniu 22 lipca 2025 r., o godz.1400.

Termin składania dokumentów: 17-22 lipca 2025 r., do godz.1400.

Pozostałe informacje zawarte są w ogłoszeniu i warunkach przetargu, które zamieszczone są na stronach: www.znwl.pl oraz www.bip.lodzkie.pl.