Wyjątkowa szansa inwestycyjna w Zakopanem - teren z rozpoczętą budową i widokiem na Tatry!

Poszukujesz rozległego terenu pod dużą inwestycję w sercu Tatr? Ta unikatowa oferta w Zakopanem to Twoja szansa na realizację ambitnych projektów! Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 7 561 m² , obejmująca kilka działek oraz trzy budynki w trakcie budowy , zlokalizowana zaledwie 3,5 km od Krupówek!

Teren z potencjałem i wspaniałymi widokami na Tatry.

Działka charakteryzuje się lekkim nachyleniem w kierunku południowym , co gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki na Tatry z każdego miejsca na posesji . Dostęp do drogi publicznej jest zapewniony poprzez udział w drodze dojazdowej, co ułatwia logistykę przyszłych przedsięwzięć.

Nieruchomość jest doskonale uzbrojona: prąd i kanalizacja są już na działce , natomiast wodociąg i gaz dostępne są w drodze dojazdowej. To znacząco skraca czas i koszty związane z doprowadzeniem mediów.

Szczegółowy Rozkład Terenu i Plany Rozwoju

Całkowita powierzchnia gruntu to 7 561 m² , podzielona na następujące strefy:

MN/MP (tereny zabudowy jednorodzinnej i pensjonatowej) : 3 776 m² - idealne pod rozwój turystyczny lub prywatne rezydencje.
MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystycznych) : 191 m² - dodatkowa przestrzeń na usługi komplementarne.
ZR (tereny łąk, pastwisk i nieużytków) : 3 594 m² - na tych terenach zlokalizowane są już trzy budynki usługowe w budowie , wzniesione na podstawie ważnych decyzji WZ i PnB. Dwa z nich są w stanie surowym otwartym, a jeden na etapie "zero" (wykonane piwnice i strop nad piwnicą). Łączna powierzchnia użytkowa tych budynków to 523,33 m² .

Opracowane Koncepcje Architektoniczne dla Twojej Wygody

Dla terenu opracowano dwie szczegółowe koncepcje zabudowy, które pozwalają oszacować potencjał inwestycyjny:

Koncepcja 1: Zróżnicowana Oferta

Budynki istniejące/w budowie : 523,33 m² powierzchni użytkowej.
Budynki projektowane : 2 412 m² powierzchni użytkowej.
Całkowita powierzchnia użytkowa : 2 935,33 m² .

Projektowane obiekty obejmują:

9 budynków jednorodzinnych o powierzchni 73,10 m² każdy (łącznie 657,9 m²).
7 budynków jednorodzinnych o powierzchni 136,3 m² każdy (łącznie 954,1 m²).
1 budynek pensjonatowy o powierzchni 800 m².

Koncepcja Alternatywna: Intensywna Zabudowa Jednorodzinna

Przewiduje wzniesienie 18 budynków jednorodzinnych o powierzchni użytkowej 210 m² każdy, co daje łącznie 3 780 m² powierzchni użytkowej!

Gotowość do Współpracy i Dogodne Zapisy Planu Miejscowego

Właściciel jest otwarty na współpracę z inwestorem zainteresowanym realizacją jednej z tych przemyślanych koncepcji architektonicznych, co przyspieszy proces decyzyjny i realizacyjny.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów MN/MP i MN/U stwarza szerokie możliwości:

MN/MP (3 776 m²) : Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wynajem pokoi w budynkach mieszkalnych oraz zabudowa pensjonatowa . Uzupełniająco możliwe są usługi nieuciążliwe, takie jak gastronomia, sport i rekreacja czy handel detaliczny. Obowiązują tu korzystne parametry zabudowy, takie jak minimalny teren biologicznie czynny 50% i maksymalna powierzchnia zabudowy 30%.
MN/U (191 m²) : Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa turystyczna . Uzupełniająco dopuszcza się usługi nieuciążliwe inne niż turystyczne oraz warsztaty rzemieślnicze.

Istnieje również możliwość dokupienia sąsiednich terenów , co otwiera drzwi do jeszcze większych projektów i zwiększa elastyczność inwestycyjną.

To niepowtarzalna okazja, aby zainwestować w Zakopanem - sercu Tatr, cieszącym się niesłabnącą popularnością wśród turystów. Nie zwlekaj, skontaktuj się już dziś i odkryj pełen potencjał tej nieruchomości!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w drodze
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: góry
Kanalizacja: na działce
Wymiary działki [m]: 160 m x 61 m x 133 m x 18 m
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: częściowo zabudowana

::LINK DO STRONY
http://www.novem.com.pl/oferta.aspx?id=6674778

::KONTAKT DO AGENTA
noveM agencja nieruchomości
606 629 501
novem@novem.com.pl

::DANE BIURA
agencja nieruchomości NOVEM
NOVEM
Goszczyńskiego 3/3
34-500 Zakopane
606629501
www.novem.com.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: noveM agencja nieruchomości (licencja nr: 19408)