Na sprzedaż 6-pokojowy dom parterowy z poddaszem użytkowym , o powierzchni użytkowej 186,4 m2 (pow. całkowitej 195,6 m2), zlokalizowany w miejscowości Piła , w gm. Końskie .

Nieruchomość położona w malowniczej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz rzeki Czarna, co zapewnia wyjątkowe walory przyrodnicze. W niedalekiej odległości znajduje się również zalew - idealne miejsce do relaksu i rekreacji. Atrakcyjna lokalizacja łączy uroki natury z dogodnym dostępem do infrastruktury - dzięki bliskości drogi krajowej nr 42 możliwy jest szybki i wygodny dojazd do Końskich oraz innych pobliskich miejscowości.

Zestawienie pomieszczeń:
PARTER (pow. użytkowa 117,8 m2):
- wiatrołap o pow. 4,1 m2
- hall o pow. 9,1 m2
- korytarz o pow. 5,5 m2
- WC o pow. 3,7 m2
- łazienka o pow. 5,5 m2
- sypialnia o pow. 11,3 m2
- sypialnia o pow. 13,4 m2
- sypialnia o pow. 13,4 m2
- salon o pow. 31,2 m2
- kuchnia o pow. 11,4 m2
- pom. gosp. o pow. 7 m2
- schody 1/2 o pow. 2,4 m2

PODDASZE (pow. użytkowa 68,6 m2):
- hall o pow. 9,1 m2
- łazienka o pow. 6,9 m2
- sypialnia o pow. 19,4 m2
- sypialnia o pow. 30,9 m2

Dane architektoniczno-budowlane:
- ściany z gazobetonu, ocieplone styropianem o gr. 10 cm
- strop nad parterem budynku - płyta żelbetowa
- konstrukcja dachu drewniana, dach kryty blachodachówką
- zewnętrzne ściany tarasów betonowe o gr. 30 cm
- izolacja cieplna dachu - filc izolacyjny gr. 18 cm
- elewacja - tynk strukturalny
- stolarka okienna PCV

Na posesji wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 38,7 m2:
- ściany z gazobetonu
- dach kryty blachówką ceramiczną
- strop - płyta żelbetowa wylewana

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1946 m2 . Przybliżone wymiary działki: 48 x 44 x 29 x 7 x 21 x 34 [m] . Szerokość frontu ok. 48 m.

Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego , podłogowe zarówno na parterze jak i na poddaszu we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni.
Rozpoczęcie budowy w 2001 roku, zakończenie w 2009 roku.

Dom wyposażony w instalacje: alarmowe, pod monitoring, Internet światłowodowy, czujniki przeciwpożarowe, rolety wewnętrzne dzień/noc, moskitiery, drzwi antywłamaniowe, domofon, sprzęt AGD oraz w pełni umeblowany, sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Brama wjazdowa i garażowa otwierane automatycznie na pilota.

Salon dobrze doświetlony z ekspozycją południową. Z salonu i dwóch sypialni wyjście na duży taras o powierzchni ok. 60 m2, z granitową posadzką. W salonie możliwość instalacji kominka. Posesja zadbana, z 15-letnim ogrodem z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz dębową altaną.

Dom stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, bez rezygnacji z dostępu do miasta i najważniejszych udogodnień.

Dojazd do posesji asfaltową drogą publiczną.

Media:
- prąd w budynku
- kanalizacja w budynku
- gaz w budynku
- woda z sieci w budynku

Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl

_____

For sale: a 6-room single-storey house with a usable attic, with a usable area of 186.4 m² (total area: 195.6 m²), located in the village of Piła, Końskie municipality.

The property is situated in a picturesque and peaceful area , surrounded by single-family houses and green spaces, directly adjacent to forests and the Czarna River, offering exceptional natural surroundings. A nearby reservoir provides an ideal spot for relaxation and outdoor activities. The attractive location combines the charm of nature with convenient access to infrastructure—thanks to the proximity of national road no. 42, there is quick and easy access to Końskie and other nearby towns.

Room layout:

GROUND FLOOR (usable area: 117.8 m²):

entrance hall: 4.1 m²

main hall: 9.1 m²

corridor: 5.5 m²

WC: 3.7 m²

bathroom: 5.5 m²

bedroom: 11.3 m²

bedroom: 13.4 m²

bedroom: 13.4 m²

living room: 31.2 m²

kitchen: 11.4 m²

utility room: 7 m²

stairs (half): 2.4 m²

ATTIC (usable area: 68.6 m²):

hall: 9.1 m²

bathroom: 6.9 m²

bedroom: 19.4 m²

bedroom: 30.9 m²

Architectural and construction details:

aerated concrete walls, insulated with 10 cm styrofoam

reinforced concrete ceiling over the ground floor

wooden roof structure, covered with metal roofing tiles

external terrace walls: 30 cm concrete

roof insulation: 18 cm thermal felt

exterior finish: textured plaster

PVC window joinery

On the property, there is a detached two-car garage with an area of 38.7 m²:

aerated concrete walls

roof covered with ceramic tiles

reinforced concrete ceiling

The house is situated on a 1,946 m² plot. Approximate dimensions: 48 x 44 x 29 x 7 x 21 x 34 [m]. Frontage width approx. 48 m.

Heating: dual-function gas boiler, underfloor heating on both the ground floor and attic (excluding bedrooms).

Construction began in 2001 and was completed in 2009.

The house is equipped with:

alarm system

monitoring system

fiber-optic internet

fire detectors

day/night internal roller blinds

mosquito screens

security doors

intercom

household appliances

fully furnished, sold with all furniture and equipment visible in the photos

automatic gate and garage door operated by remote control

The living room is well-lit, with southern exposure. Access to a large approx. 60 m² terrace with granite flooring is available from the living room and two bedrooms. A fireplace can be installed in the living room. The well-maintained property features a 15-year-old garden with numerous ornamental plantings and an oak gazebo.

The house is an ideal offer for those seeking a comfortable place to live close to nature, without giving up city access and essential conveniences.

Access to the property via a public asphalt road.

Utilities:

electricity on site

sewage system connected

gas connected

municipal water supply connected

An energy performance certificate has not been issued for the building.

For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/