Do wynajęcia: lokal handlowy o pow.1150 m2 na poziomie - 1 biurowca klasy "A" niedaleko stacji metra Rondo ONZ, w Śródmieściu,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 4 kwartału 2025 r.

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: biurowiec zaprojektowany w oparciu o 1,5 metrowy system modułowy, który pozwala na łatwe dzielenie przestrzeni.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13800 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 34,50 PLN/m2 (39675 PLN),
-zużycie mediów,

Wynajmujący przewiduje zachęty finansowe dla Najemcy.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,36%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
500 miejsc parkingowych dla pracowników oraz gości.
-230/280 EUR/stanowisko/miesiąc
Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2
Parking oraz natryski dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
47-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 65 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
18 szybkich wind oraz 12 wind standardowych.
Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.
Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacja metra Rondo ONZ, liczne linie tramwajowe i autobusowe.
W pobliżu znajduje się Dworzec Centralny oraz szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości