NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM 300 M 2 W KAMERALNEJ MIEJSCOWOŚCI NIEDALEKO WRZEŚNI

Przedmiotem sprzedaży są dwie przyległe działki ewidencyjne o łącz nej powierzchni 4 315 m 2 , z czego ponad 1/3 jest niezagospodarowana.
Warunki zabudowy w trakcie.

NOWE STANDARDY REKLAMY - oprócz tradycyjnych zdjęć:
WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/480656
FILM - https://www.youtube.com/watch?v=gFgPcuImkAs
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Piętrowy dom o o powierzchni ok. 300 m 2 (w tym 2 45 m 2 powierzchni użytkowej) po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2017 roku.
Nowocześnie wykończony i wyposażony, co w połączeniu z położeniem w kameralnej miejscowości Biechówko, będzie idealną propozycją dla osób ceniących spokojne życie na wsi , z dala od miejskiego zgiełku, lecz bez konieczności rezygnowania z najnowszych udogodnień technologicznych.

W skład parteru o powierzchni 152 m 2 wchodzą:

przestronny salon (ok. 29 m 2 ) z wyjściem na taras i dalej na duży, zadbany ogród (brak zabudowań, co pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością ),
pokój - ok. 17 m 2
kuchnia,
łazienka z prysznicem,
garaż , a w nim kotłownia i dodatkowe WC - łącznie ok. 76 m 2

Natomiast na klimatycznym poddaszu o powierzchni 93 m 2 (po podłodze 148 m 2 ) znajdują się:

dwie duże sypialnie 23 m 2 i 28 m 2
garderoba
oraz łazienka z wanną.

Dodatkowo nieruchmość została wyposażona między innymi w:

instalację fotowoltaiczną 10 kW z magazynem energii 7,10 kWh oraz piec na pellet
elektryczne antywłamaniowe rolety zewnętrzne
alarm Satel
monitoring na zewnątrz budynku (5 kamer)

Całkowita powierzchnia działki wynosi 4 315 m 2 i oprócz domu znajdują się na niej dodatkowo: budynek gospodarczy o powierzchni około 60 m 2 zamykany bramą na pilota oraz wiata parkingowa z miejscem na 3 samochody.

Działka jest całkowicie ogrodzona i prowadzi do niej utwardzona droga.
LOKALIZACJA:

Biechówko to mała i urokliwa miejscowość w gminie Miłosław w odległości około 10 km od Wrześni
Jej położenie zapewnia dogodny dojazd m.in. do dróg: DK92, A2, S5.
Znajduje się w otoczeniu lasów, łąk i pól, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom, a także daje gwarancję braku wielkomiejskiego zgiełku i smogu.

Nieruchomość ta jest idelaną propozycją zarówno dla rodzin jak i dla osób poszukujących miejsca na działalność gospodarczą z dala od miasta.

KONTAKT:
Magdalena Zambrzycka
Doradca ds. Nieruchomości
+48 733-677-690
m.zambrzycka@euro-dom.co

EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Unikalna okazja do nabycia niezwykłej nieruchomości na wsi (6 km od miasta), która stanowi oazę spokoju i ciszy. Jest ona idealnym miejscem dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta i czerpać radość z życia w zgodzie z naturą. (...) Rozwiń opis Biuro INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI Szafraniak zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży Przestrzeń ta może stać się spełnieniem marzeń o idealnym domu :) Link do filmu: =mXVy0FMM6eg Unikalna okazja do nabycia niezwykłej nieruchomości na wsi (6 km od miasta), która stanowi oazę spokoju i ciszy. Jest ona idealnym miejscem dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta i czerpać radość z życia w zgodzie z naturą. Miejsce to oferuje absolutną prywatność, idealne dla rodzin i osób szukających wytchnienia od codziennego zgiełku.
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem parterowym o pow. 245 m2 na zagospodarowanej 4 442 m2 działce w Biechówku/Skotnikach gm. Miłosław powiat Września. Klimatyczne nowe Siedlisko z 1 961 roku przekształcone i całkowicie wyremontowane w 2017 roku. Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 300 m2 w tym: PARTER pow. 152 m2/wys. 2,5 m. -pokój ok. 17 m2, -pokój ok. 29 m2, -kuchnia ok. 10,5 m2, -łazienka ok. 5,6 m2, -korytarz ok. 8 m2, -pomieszczenie gospodarcze ok. 6 m2 (system ogrzewania elektrycznego i piec na pelet), -POMIESZCZENIE GARAŻOWO-MAGAZYNOWE Z ŁAZIENKĄ o pow. 76 m2 w tym łazienka ok. 3,5 m2- możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie. PODDASZE o pow. użytkowej 93 m2 (bez skosów) (148 m2 po podłodze) -pokój ok. 23 m2, -pokój ok. 28 m2, -pokój łączący/holl 22 m2, -łazienka ok. 8 m2, -garderoba ok. 9,5 m2, -ciąg komunikacyjny (schody drewniane) ok. 2,5 m2. Dodatkowo: -budynek o pow. ok. 60 m2 garażowo-magazynowy z płyty warstwowej pokryty blachą, z bramą garażową na pilota o wymiarach 5 m x 3 m, -wiata w konstrukcji drewnianej o pow. ok. 50 m2 z bokami starego muru inwentarskiego, -altana rekreacyjna w konstrukcji drewnianej. Informacje dodatkowe: -możliwość przekształcenia w agroturystykę, -lokalizacja przy drodze nr 15, -bardzo dobry dojazd w odległości 10 km do węzła na Autostradę Wolności Poznań -Warszawa A-2 i E-92, -teren ogrodzony, zadrzewiony, zadbany, -system automatycznego podlewania trawy, -brama wjazdowa na pilota, ogrodzenie panelowe, proszkowo malowane, -zagospodarowany ogród o charakterze rekreacyjno-dekoracyjnym, -możliwość rozbudowy obiektu, -doskonałe miejsce dla osób szukających oazy spokoju w niedużej odległości od miasta odwiedzających Wrześnię w celach prywatnych i biznesowych, -sąsiedztwo domów jednorodzinnych, -fotowoltaika 10kW montaż przez firmę Columbus Energy S.A założona we wrześniu 2022 r. z magazynem energii 7,10 kWh, -rolety elektryczne antywłamaniowe, -nieruchomość objęta monitoringiem z podglądem w czasie rzeczywistym, -alarm. Media: sieć energetyczna, kanalizacja-szambo, sieć wodociągowa, sieć telefoniczna, ogrzewanie elektryczne (fotowoltaika) lub piec na pellet, instalacja alarmowa i monitoring. W odległości 6 km miasto Miłosław, 12 km miasto Września -miasto położone na Równinie Wrzesińskiej nad rzeką Wrześnicą ok. 50km na wschód od Poznania. Prężnie rozwijająca się strefa przemysłowa, baza dużych firm (VW, Gestamp, Flex, Gibowski, Krispol, Inalfa, Aqila, Vidaxl, Mikroma, Sitech, Zelka) baza gastronomiczna, rozwój inwestycji deweloperskich, komunikacji. Środa Wlkp- 21 km, Poznań 58 km, 1,7 km Klasztor O.Palinów i Sanktuarium Maryjne Matki Bożej Pocieszenia w Biechowie, nieruchomość może być alternatywą do stworzenia agroturystyki lub miejsca do odpoczynku dla pielgrzymów.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: własna butla
Ogrzewanie: ogrzewanie solarne
Kanalizacja: szambo
Alarm: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Tarasy: taras
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 245
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: betonowe
Rok budowy: 1905
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: oddzielna
Liczba łazienek: 3
Liczba WC: 3

::LINK DO STRONY
http://www.euro-dom.co/oferta.aspx?id=6880701

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/480656

::KONTAKT DO AGENTA
Pośrednik Nieruchomości
616393361
sekretariat@euro-dom.co

::DANE BIURA
EURO-dom.CO Nieruchomości Sp.zoo
Rzeczypospolitej 1
61-151 Poznań
616393361
www.euro-dom.co

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )